SCPI : Epsilon 360° - Nouvelle SCPI lancée par Epsilon Capital

La société de gestion Epsilon Capital vient de lancer sa première SCPI baptisée Epsilon 360°. Cette SCPI de rendement est aujourd’hui ouverte à la souscription et la société Epsilon Capital propose une offre spéciale à l’occasion de son lancement. N’hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d’informations.

La stratégie de la nouvelle SCPI Epsilon 360°

La SCPI Epsilon 360° est une SCPI diversifiée gérée par la société de gestion Epsilon Capital, qui a été créée par András Boros et Léonard Hery. Cette SCPI a pour objectif d’investir dans les opportunités du marché immobilier tertiaire en France. Les gérants souhaitent se positionner sur des actifs immobiliers représentant un volume compris entre 1 et 5 millions d’euros

Un segment de marché avec une offre structurellement importante.

Andras Boros, Président d’Epsilon Capital 

Au moment de son ouverture à la souscription, le 1er décembre 2021, le gérant de la SCPI a déjà sécurisé l’acquisition de 10 actifs immobiliers qui viendront intégrer le patrimoine d’Epsilon 360° d’ici le début de l’année 2022. Ces actifs sont loués à des enseignes de renom comme Carrefour, Générale d’Optique, Action ou encore Auchan.

Le capital des associés fondateurs est important puisqu’il s’élève à un niveau supérieur à 16 millions d'euros. La valeur des actifs en cours d’acquisition est d’environ 25 millions d’euros. Les gérants ont également souhaité être très transparents avec les associés en indiquant qu’ils ont investi eux-mêmes 3 millions d’euros dans la SCPI, ce qui est le signe de l'implication dont ils feront preuve pour la réussite de ce fonds immobilier.

Nous souhaitions disposer d’une grande liberté de mouvement puisque cela nous permet de sélectionner à tout moment les actifs qui présentent selon nous le profil optimal en matière de risque, de rendement et de valorisation, indépendamment des "effets de mode" et des "rotations sectorielles" du marché.

Léonard Hery, Directeur Général d’Epsilon Capital

Epsilon 360°, une offre de lancement à ne pas manquer !

Pour son lancement, la SCPI Epsilon 360° sera disponible pour un prix de souscription de 240 € au lieu de 250 € jusqu’au 28 février 2022. Cette offre exclusive est le résultat d’un abaissement des frais de souscription à 4 % jusqu’à fin février. Ils s’élèveront ensuite à 8 % à partir du mois de mars. La société de gestion s’est fixé comme objectif de performance un TDVM non garanti de 5.5 %.

Nous pensons qu’Epsilon 360° peut avoir sa place au sein d’une allocation diversifiée en venant compléter l’offre existante de SCPI matures pour la plupart dédiées à une classe d’actifs ou à une cible géographique donnée. Au lancement, la SCPI est accessible uniquement en direct, mais nous souhaiterions - ainsi que nos premiers partenaires distributeurs - que le fonds soit également disponible rapidement en assurance-vie.

András Boros, Président d’Epsilon Capital

Enfin, plusieurs modalités de souscription seront proposées aux épargnants. Selon vos objectifs, vos besoins en liquidité et vos contraintes budgétaires, vous pourrez choisir d’investir soit comptant, soit en versements programmés, soit en nue-propriété. Vous pourrez bien sûr investir à crédit en passant par une banque, et nos conseillers MeilleureSCPI.com seront ravis de répondre à toutes vos questions pour vous aider à choisir la meilleure façon de placer une partie de votre épargne selon votre profil investisseur.