Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI tout en respectant lâenvironnement : Pierre Capitale est labellisĂ©e ISR et applique des plans dâactions concrets pour rĂ©duire Ă©nergie et COâ.
- Limiter le risque climatique de votre patrimoine : chaque immeuble est audité (consommations, ESG) pour améliorer durablement sa performance et sa valeur potentielle.
- AccĂ©der Ă lâimmobilier responsable dĂšs 25 parts : placement pierre-papier long terme, orientĂ© bureaux/commerces/hĂŽtels en France et Allemagne.
- Diversifier vos revenus avec un risque maßtrisé (3/7) : revenus locatifs potentiels, via comptant, crédit, assurance-vie ou démembrement, gérés par Swiss Life AM France.
MeilleureSCPI.com a Ă©changĂ© avec Louis-Renaud Margerand, spĂ©cialiste produits financiers de Swiss Life Asset Managers France. Une interview exclusive autour du label ISR pour la SCPI Pierre Capitale.Â
SCPI Pierre Capitale, labellisĂ©e ISR depuis plus dâun anÂ
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Louis-Renaud Margerand
La SCPI Pierre Capitale a obtenu le label ISR il y a plus dâun an maintenant.
Louis-Renaud Margerand, spécialiste produits financiers de Swiss Life Asset Managers France
Alors, pourquoi la mise en Ćuvre de ce label en France ?
Tout simplement, parce que tous les immeubles dĂ©gagent particuliĂšrement des gaz Ă effet de serre ou sont consommateurs dâĂ©nergie.Â
Comment rĂ©duire cette consommation dâĂ©nergie ?
Comment réduire les gaz à effet de serre ?
CâĂ©tait lâobjectif de la mise en place de ce label, au travers des critĂšres dits ESG : environnementaux, sociĂ©taux et de gouvernance.Â
Pour nous, sociĂ©tĂ© de gestion, le travail consiste dĂ©jĂ Ă auditer lâensemble de ces immeubles, pour avoir justement une cartographie complĂšte de leur consommation Ă©nergĂ©tique par exemple.Â
GrĂące Ă ce travail de recherche chiffres pour comprendre la consommation Ă©nergĂ©tique dâun bĂątiment, cela nous permet de mettre en Ćuvre, depuis un an, des plans dâactions qui tendront effectivement Ă aider ces immeubles Ă progresser sur les trois items : environnementaux, sociĂ©taux et de gouvernance.Â
Ainsi, cela permettra bien sĂ»r, un effet par rapport au climat aujourdâhui, mais aussi par rapport Ă la progression de ces immeubles dans le temps.Â
Les points importants pour la SCPI Pierre Capital
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Allemagne, Européenne, ISR, à crédit |
| Sous-jacent | Bureaux, activités, hÎtels, commerces |
| Localisation | Paris, Allemagne, Ăle-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 203 ⏠|
| Minimum de souscription | 25 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risque des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
Ă propos de l'auteur
La SCPI ESG Pierre Capitale vous intéresse ?
Nos conseillers sont prĂȘts Ă vous accompagner et rĂ©pondre Ă vos questions.
