Quel immeuble incarne le plus la stratégie ISR/ESG d'Épargne Pierre ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin, filiale de FONCIÈRE ATLAND. Un échange exclusif sur l’actif immobilier qui représente le mieux la stratégie ISR/ESG de la SCPI Épargne Pierre.

SCPI Épargne Pierre : un immeuble Best-in-classe à Bezons

Aujourd’hui, c’est un immeuble situé à Bezons, donc en Île-de-France.

Nous sommes, effectivement, sur un immeuble de grande taille, puisqu’il fait un peu plus de 10 000 m².

Nous sommes au pied des transports en commun, avec le tramway au pied de l’immeuble, qui le relie à La Défense. 

Des services à l’intérieur de l’immeuble, que ce soit des salles de sport, des salles de réunion communes, un restaurant inter-entreprise, une cafétéria en extérieur, avec une terrasse extérieure.

Donc, toute l’économie circulaire aussi, avec des prestataires qui sont à proximité immédiate et qui vont faire la maintenance de l’immeuble.

Un engagement de la part de la property, d’améliorer l’immeuble au niveau énergétique.

Et c’est l’un des immeubles qui a, effectivement, la bonne note.

Et pour bien comprendre, juste pour illustrer, nous illustrons les propos par cet immeuble.

Mais vous avez deux catégories patries dans un label ISR, ce que nous appelons les best-in-class, c’est-à-dire, les immeubles qui ont la meilleure notation et qu’il faut absolument maintenir à ce niveau-là.

Et il y a tous les immeubles best-in-progress, c’est-à-dire, ceux qu’il faut améliorer.

Encore une fois, le renouvellement, soit nous achetons des immeubles qui sont neufs, qui sont certifiés et nous sommes best-in-classe, effectivement, mais cela coûte un peu plus cher.

Et puis ce n’est pas écologiquement le plus vertueux, parce que c’est sur le parc existant qu’il faut agir pour diminuer l’empreinte énergétique.

Donc, c’est là que doit être réalisé le vrai travail, et c’est sur ces best-in-class que nous souhaitons progresser rapidement.

Jean Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin