Jean-Christophe Antoine : Greenwashing ou ISR ?

Publié le 11 janv. 2021 par - Mis à jour le 11 janv. 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean Christophe Antoine, Président de la société de gestion Atland Voisin. Un échange portant sur l’engagement de la SCPI Épargne Pierre : Greenwashing ou ISR ?

 

SCPI Épargne Pierre : ISR, résoluement !

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Christophe Antoine

ISR pourquoi ?

Nous avons maintenant le label ISR pour les FIA. C’est un décret d’Etat, sous le contrôle du trésor et de l’AMF. C’est donc un gage d’absence de Greewwashing.

Même si le Label ISR va nous permettre d’évoluer et d’aller encore plus loin, l’ISR, c’est quoi ?

C’est trois piliers : pilier environnemental, pilier sociétal et pilier de gouvernance.

Pour notre part, pour Épargne Pierre, 32 critères sur ces trois piliers sont sélectionnés et que nous devons respecter. Avec des piliers environnementaux qui vont porter sur les émissions de gaz à effet de serre et sur la consommation des fluides, uniquement.

La partie sociétale, c’est la qualité des occupants, la qualité des immeubles par rapport aux occupants : bien-être au travail, le(s) service(se) au sein des immeubles.

Et sur la partie gouvernance, ce sont toutes les parties prenantes de toutes les sociétés qui vont entretenir l’immeuble. C’est aussi, favoriser l’économie circulaire pour faire travailler les entreprises ou dans un périmètre proche de l’immeuble. C’est donc quelque chose d’important.

Effectivement, Épargne Pierre est engagé maintenant depuis plus de neuf mois dans l’objectif d’obtenir le label ISR. Neuf mois, cela peut paraître long. Mais il faut recueillir toutes les données sur nos immeubles, notamment tous les points de livraison et tous les compteurs pour que nous puissions recencer la consommation d’énergie, mais pas seulement.

Ensuite, il faut permettre l’adhésion de toutes les équipes, puisque si nous voulons être le plus respecteux, le plus vertueux possible, il faut emmener toutes les équipes.

Nous sommes, effectivement, persuadés du changement climatique depuis de nombreuses années. Si vous voulez en être persuadés, regardez la carte de l’Europe il y a 20 000 ans, et regardez une carte de l’Europe aujourd’hui, avec une variation de 5° de la température. Vous comprendrez très vite !  

LES POINTS IMPORTANTS SUR LA SCPI EPARGNE PIERRE
Type de support SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie Diversifiée (SCPI rendement)
Catégorie secondaire Régionale
Sous-jacent Bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts
Localisation Régions, Île-de-France
Capital Variable
Cible d'investisseurs Particuliers et personnes morales
Société de gestion ATLAND Voisin agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement Placement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts) Comptant, à crédit, en démembrement, versements programmés.
Horizon Long terme
Revenus Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur 205 €
Minimum de souscription 10 parts 

 

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