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- Investir dès 200 € dans une SCPI sans frais de souscription, accessible aux particuliers, pour se constituer un revenu locatif mensuel long terme.
- Profiter d’un patrimoine diversifié bureaux/activités en France et Espagne pour limiter le risque lié à un seul type d’actif ou une seule zone géographique.
- S’appuyer sur un taux d’occupation financier de 100 % et une 6e acquisition à Lyon, au cœur d’un pôle économique dynamique, pour sécuriser les loyers potentiels.
- Bénéficier d’un placement pierre-papier au risque modéré (3/7), géré par une société agréée AMF, sans contrainte de gestion locative directe.
Remake, société de gestion spécialisée en immobilier, poursuit le développement de sa SCPI Remake Live et conclut une 6ème acquisition pour le fonds. L’opération porte sur un actif de bureaux et locaux d’activités situé à Lyon, présentant les fondamentaux recherchés par le gérant.
Remake Live se positionne sur des bureaux et locaux d’activités à Lyon
La SCPI Remake Live étoffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’un ensemble immobilier, situé à Lyon. A usage principal de bureaux et locaux d’activités, l’actif développe une superficie de 4 086 m², et dispose de 55 places de parking sur une emprise foncière de près de 5 000 m².
L’actif immobilier profite d’un emplacement privilégié à proximité du grand pôle économique Techlid, représentant 12 000 établissements et 67 000 emplois implantés. L’ensemble immobilier bénéficie également de sa localisation à l’entrée de l’éco-quartier La Duchère
Directement connecté à l’A6 et à proximité du parc Techlid, deuxième pôle tertiaire de l’agglomération derrière la Part-Dieu avec 1 200 000 m² construit, l’ensemble immobilier bénéficie du fort dynamisme du pôle économique nord-ouest.
Julien Lamy, Directeur des Investissement de Remake AM
Focus sur la stratĂ©gie de diversification de la SCPI Remake LiveÂ
Lancée en 2022, Remake Live est une SCPI de rendement qui prône une stratégie d’investissement opportuniste, investissant majoritairement dans des actifs immobiliers d’entreprise (bureaux, commerces, hébergement géré, loisirs, santé, éducation…).
Au 30/06/2022, le patrimoine immobilier de la SCPI Remake Live est composĂ© Ă 62,13 % de bureaux. Mais dans une dĂ©marche de diversification active de son portefeuille, le fonds dĂ©tient Ă©galement des locaux d’activitĂ©s, et autres typologies d’immobiliers d’entreprise. Un parc immobilier localisĂ© Ă 73,16 % en France, et Ă 26,84 % en Espagne.Â
Les points importants pour la SCPI Remake Live
| Type de support  | SCPI (société civile de placement immobilier)  |
| Catégorie  | Diversifiée (SCPI de rendement)  |
| Catégorie secondaire  | Sans frais de souscription  |
| Sous-jacent immobilier  | Bureaux, activités, autres, éducation  |
| Localisation  | France, Espagne  |
| Capital  | Variable  |
| Cible d'investisseurs  | Particuliers et personnes morales  |
| Société de gestion  | REMAKE ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)  |
| Type de placement  | Placement locatif pierre-papier  |
| Horizon  | Long terme  |
| Revenus  | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers)  |
| Dernier prix acquéreur  | 200 €  |
| Minimum de souscription  | 1 part  |
| Indicateur de risque  | 3/7  |
| Risques des SCPI  | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI  |
A noter qu’il s’agit de la sixième acquisition de la SCPI Remake Live, qui affiche au 30/06/2022 un taux d’occupation financier de 100 %, et une capitalisation de 60,85 M€.
Source : Communiqué de presse - REMAKE ASSET MANAGEMENT - juillet 2022
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