Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI sans gérer de locataires : Novapierre Résidentiel mutualise des logements décotés et vise la plus-value long terme pour vous.
- Profiter de biens immobiliers parisiens décotés : la SCPI capte la marge de promotion (viagers, nue-propriété, immeuble à rénover) pour booster le potentiel de gain.
- Limiter le risque par rapport à un achat locatif seul : portefeuille diversifié, risque modéré (3/7) et gestion déléguée à Paref Gestion agréée AMF.
- Adapter le mode d’achat à votre situation : parts accessibles dès 5 unités, au comptant, à crédit ou via assurance-vie pour optimiser fiscalité et effort d’épargne.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Rémi Juzanx, Fund & Investment Manager au sein de la société de gestion Paref Gestion. Un échange exclusif pour faire le point entre investir dans des parts de la SCPI Novapierre Résidentiel ou en nue-propriété.
SCPI Novapierre Résidentiel : une politique active d’acquisitions de biens décotés
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Rémi Juzanx
Novapierre Résidentiel en 2021, continue sa politique active d’acquisitions de biens décotés.
Donc, comme nous avons pu le faire, des viagers, des nue-propriétés, des logements conventionnés, des queues de programmes que nous avons pu le faire dans le passé.
Mais cette année, nous allons encore aller plus loin.
Nous avons décidé d’acheter un immeuble à Paris, que nous allons entièrement refaire avec un promoteur.
Là l’idée, c’est d’aller chercher la marge de promotion qu’un promoteur pourrait toucher naturellement avec un programme, pour les associés de la SCPI.
RĂ©mi Juzanx, Fund & Investment Manager au sein de Paref Gestion
Et c’est lĂ que nous allons chercher la dĂ©cote sur ce programme, c’est avec cette marge de promotion que nous allons reprendre Ă notre actif.Â
Les points importants pour la SCPI Novapierre RĂ©sidentiel
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Plus-value (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Capitalisation, logement, parisienne |
| Sous-jacent | Logements |
| Localisation | Paris, Île-de-France, régions |
| Société de gestion | PAREF GESTION agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Plus-values |
| Dernier prix acquéreur | 1 555 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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