Une politique de gestion dynamique chez Aestiam ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président de la société de gestion Aestiam. Un échange exclusif pour faire le point sur la politique de gestion des actifs des SCPI gérées.

SCPI : une dynamique de gestion d’actifs

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet

Est-ce que nous avons une dynamique de gestion de nos actifs ?

Oui, bien sûr !

Nous procédons aussi bien à des arbitrages, qu’à des investissements. 

A titre d’exemple, je pourrai citer un actif vendu il y a quelques mois, à Sèvres, qui a change de destination, puisque c’était du bureau. Il a été transformé en logements. 

Ce qui a permis de dégager une plus-value par rapport à la valeur d’expertise, dans la valeur à laquelle il était inscrit en compte dans la SCPI. 

Et puis sur le plan des investissements, nous signons actuellement un sale and leaseback sur des locaux d’enseignement à Lille.

Et nous avons plusieurs opérations qui devraient être bouclées d’ici la fin de l’année 2021.

Les SCPI de rendement gérées par Aestiam

SCPI Pierrevenus 

• Catégorie : diversifiée
• Dernier prix acquéreur : 281,94 €
• Minimum de souscription : 1 part 

SCPI Le Patrimoine Foncier 

• Catégorie : bureaux
• Dernier prix acquéreur : 1 220,98 €
• Minimum de souscription : 5 parts

SCPI Aestiam Placement Pierre 

• Catégorie : bureaux
• Dernier prix acquéreur : 350 €
• Minimum de souscription : 10 parts

SCPI Aestiam Pierre Rendement

• Catégorie : commerce
• Dernier prix acquéreur : 922 €
• Minimum de souscription : 1 part

SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo

• Catégorie : spécialisée
• Dernier prix acquéreur : 250 €
• Minimum de souscription : 10 part