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Avis publiés sous la responsabilité de leurs auteurs. Investir en SCPI présente un risque de perte en capital.
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Les bonnes questions sur les SCPI
SCPI signifie « Société Civile de Placement Immobilier ». Une SCPI collecte l’épargne de nombreux investisseurs pour acquérir et gérer un patrimoine immobilier. Ce patrimoine est composé de bureaux, de commerces, de logements, d’entrepôts ou d’établissements de santé, en France comme à l’étranger.
Les immeubles sont loués. Après déduction des frais, les loyers perçus sont reversés aux associés sous forme de revenus, au prorata du nombre de parts détenues. La gestion est entièrement assurée par une société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF).
Investir en SCPI permet de diversifier son patrimoine, de mutualiser les risques locatifs sur plusieurs immeubles et, pour certaines SCPI, de bénéficier d’avantages fiscaux.
Ce placement comporte toutefois des risques : un risque de perte en capital ; des revenus non garantis ; une liquidité limitée, car la revente des parts n’est pas garantie et une durée de placement recommandée longue, précisée dans la documentation de chaque SCPI.