SCPI Allianz Domidurable 4

Pinel
FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
1 000,00 €
0 %
0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe
PRIX DE LA PART

depuis le 18/05/2016

1 000,00 €

description de la scpi

La SCPI Allianz DomiDurable 4 permet à sa clientèle de bénéficier des dispositions offertes par le « dispositif Pinel » Ce nouveau dispositif en faveur de l’investissement locatif intermédiaire a pour objectif de relancer la construction de logements neufs dans des comm...

stratégie de la scpi

La SCPI Allianz DomiDurable 4 a pour objectif de procéder à l’acquisition d’un patrimoine d’immeubles urbains neufs à usage d’habitation, situés en France, conformes à la norme technique RT 2012 achetés principalement en état futur d’achèvement.

La SCPI est investie...

Caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
27,22 M€
Nombre de parts
27 221 (30/06/2017)
Nombre d’associés
475 (30/06/2017)
Parts en attente
0 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
878,87 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
-

Conditions de souscription

Minimum de souscription
8 part(s)
Report de jouissance
1er jour du 3ème mois suivant la souscription
Dividendes versés
0,00 € (pour 2016)
Période de confrontation
Mensuelle
Date de Dissolution prévisionnelle
12/04/2029
Date d'ouverture des souscriptions
18/05/2016
Date de Fermeture des souscriptions
17/05/2017
Durée de placement conseillée
-

explicatif du dispositif fiscal

"Les SCPI Pinel ouvrent droit à un avantage fiscal à leurs associés, qui sera proportionnel au montant d’investissement (plafond de 300 000 €) et selon la durée initiale d’engagement décidée par la société de gestion à hauteur de : ▪ 12% du montant de souscription répartis sur 6 ans. ▪ 18% du montant de souscription répartis sur 9 ans. ▪ 21% du montant de souscription répartis sur 12 ans. A noter que la durée initiale d’engagement est choisie lors de la création de la SCPI et que le souscripteur n’a pas la possibilité de choisir sa durée d’engagement. La réduction est calculée sur 100% du montant de la souscription."

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Pinel
Avantage fiscal
18 %
Soumis au plafond des niches fiscales
Oui
Obligation de détention
9 ans à compter des derniers logements mis en location

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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