SCPI Allianz Domidurable 4

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Pinel

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PRIX DE LA PART

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N.C.

description de la scpi

La SCPI Allianz DomiDurable 4 permet à sa clientèle de bénéficier des dispositions offertes par le « dispositif Pinel » Ce nouveau dispositif en faveur de l’investissement locatif intermédiaire a pour objectif de relancer la construction de logements neufs dans des comm...

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stratégie de la scpi

La SCPI Allianz DomiDurable 4 a pour objectif de procéder à l’acquisition d’un patrimoine d’immeubles urbains neufs à usage d’habitation, situés en France, conformes à la norme technique RT 2012 achetés principalement en état futur d’achèvement. La SCPI est investie...

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Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Pinel

Capital

Fixe

Capitalisation

27,22M€

Nombre de parts

27 221 (31/03/2018)

Nombre d’associés

475 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

878,87€ (31/12/2016)

Prix d'exécution

-

Conditions de souscription

Minimum de souscription

8 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 3eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

0,00€ (pour 2017)

Période de confrontation

-

Date de Dissolution prévisionnelle

11/04/2029

Date d'ouverture des souscriptions

17/05/2016

Date de Fermeture des souscriptions

16/05/2017

Durée de placement conseillée

-

explicatif du dispositif fiscal

"Les SCPI Pinel ouvrent droit à un avantage fiscal à leurs associés, qui sera proportionnel au montant d’investissement (plafond de 300 000 €) et selon la durée initiale d’engagement décidée par la société de gestion à hauteur de : ▪ 12% du montant de souscription répartis sur 6 ans. ▪ 18% du montant de souscription répartis sur 9 ans. ▪ 21% du montant de souscription répartis sur 12 ans. A noter que la durée initiale d’engagement est choisie lors de la création de la SCPI et que le souscripteur n’a pas la possibilité de choisir sa durée d’engagement. La réduction est calculée sur 100% du montant de la souscription."

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Pinel

Avantage fiscal

18,00%

Soumis au plafond des niches fiscales

Oui

Obligation de détention

9 ans à compter des derniers logements mis en location

société de gestion

Immovalor Gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...