SCPI Multihabitation 2

Créée le : 18/01/2005 | N° Agrément AMF : Visa n°05-04

demande de renseignements

Prix de souscription depuis le 24/08/2017

1 500,00 €

Clôturée

Description de la SCPI Multihabitation 2

Après avoir créé la SCPI MULTIHABITATION, la Caisse Fédérale du Crédit Mutuel Nord Europe, la Compagnie Financière du Crédit Mutuel et la société La Française Real Estate Managers (anciennement dénommée Union Française de Gestion), ont souhaité continuer à permettre à leur clientèle de bénéficier de l’avantage fiscal relevant du régime “Robien”. Dans cet objectif, et avec la participation de certains de leurs clients qui les ont sollicitées à cette fin, ces trois sociétés ont constitué la SCPI MULTIHABITATION 2. La Société de gestion de la SCPI est la société La Française Real Estate Managers (anciennement dénommée UFG REM), filiale du Crédit Mutuel Nord Europe qui gère diverses SCPI à vocations multiples. Le bénéfice de cet avantage est toutefois subordonné à la condition que 95 % de la souscription, appréciés sans tenir compte des frais de collecte, servent exclusivement à financer l’acquisition de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement ou qui, ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence prévues par les textes, font l’objet de travaux de réhabilitation. La Société doit, en outre, prendre l’engagement de louer ces logements, non meublés à usage de résidence principale des locataires, pendant une durée de neuf ans en respectant les plafonds de loyers fixés par décret.

Stratégie de la SCPI Multihabitation 2

Se basant sur cette disposition, la SCPI MULTIHABITATION 2 se propose de se constituer à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de province, un patrimoine immobilier locatif destiné, dans les conditions de loyers et de durée précédemment définies, à la location non meublée à usage de résidence principale des locataires et ouvrant droit, aux Associés, au bénéfice du dispositif de l’amortissement de leurs souscriptions. A cette fin, la Société privilégiera l’acquisition de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement, mais elle n’exclut pas la possibilité, si l’opportunité se présente, d’investir dans des logements anciens à réhabiliter.

Société de gestion : La Française REIM

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Pinel

Capital

fixe

Capitalisation

70,48 M€ ( 31/12/2016)

Nombre de parts

68 690 (31/12/2016)

Nombre d'associés

1 721 (31/12/2016)

Parts en attente

0 (31/12/2016)

Valeur de réalisation

1 332,01 € (31/12/2015)

Prix d'exécution

Conditions de souscription

TDVM

2,54% (pour 2015)

Dernier prix acquéreur

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois suivant la souscription

Dividendes versés

38,04 € (pour 2015)

Période de confrontation

Trimestrielle

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

8,64% (31/12/2015)

Provision gros travaux

1,20% (31/12/2015)

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

11,11%TTC

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver

SCPI Multihabitation 2

Description de la SCPI Multihabitation 2

Stratégie de la SCPI Multihabitation 2

Société de gestion : La Française REIM

Caractéristiques principales

Conditions de souscription

Ratio importants

Frais

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