SCPI Allianz Domidurable 3

Créée le : 03/07/2015 | N° Agrément AMF : 15-17

demande de renseignements

Prix de souscription depuis le 19/08/2017

1 000,00 €

Clôturée

Description de la SCPI Allianz Domidurable 3

La SCPI Pinel ouvre droit à un avantage fiscal à leurs associés, qui sera proportionnel au montant d’investissement (plafond de 300 000 €) et selon la durée initiale d’engagement décidée par la société de gestion à hauteur de soit pour la SCPI Allianz Domidurable 3 18% du montant de souscription répartis sur 9 ans. A noter que la durée initiale d’engagement est choisie lors de la création de la SCPI et que le souscripteur n’a pas la possibilité de choisir sa durée d’engagement. La réduction est calculée sur 100% du montant de la souscription.

Stratégie de la SCPI Allianz Domidurable 3

Le gérant d'Allianz Domidurable souhaite positionner cette SCPI Pinel vers :

1. Immobilier d’habitation, acquis achevé neuf ou en VEFA
2. Logements de 1 à 3 pièces, de préférence sur des programmes de taille unitaire de moins de 100 logements
3. Un patrimoine immobilier durable grâce à des investissements respectant les dernières normes environnementales, bénéficiant du label BBC 2005 ou respectant la Réglementation Thermique 2012
4. Zone géographique : Les immeubles seront recherchés en priorité dans les communes à fort potentiel économique et démographique de l’Ile de France et des métropoles régionales. Il sera tenu compte de la qualité des prestations techniques et du bâti, ainsi que des aménagements et infrastructures locales en matière de commerces, de transports, d’enseignement, de santé et de loisirs.
5. Type de logements : la sélection s’orientera principalement vers les logements de 2 à 3 pièces. Les logements de 1, 4 ou 5 pièces, ne seront cependant pas totalement ignorés, selon les opportunités et les spécificités de chaque marché.

La recherche sera donc axée, de préférence, sur des programmes de taille unitaire de moins de 100 logements, en évitant les grandes ZAC dont l’environnement futur est difficilement prévisible. Dans tous les cas, les investissements seront réalisés dans les villes ou quartiers où les loyers de marché permettront d’assurer un rendement locatif satisfaisant compatible avec les plafonds du dispositif Pinel.

Société de gestion : Immovalor Gestion

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Pinel

Capital

fixe

Capitalisation

30,46 M€ ( 31/12/2016)

Nombre de parts

30 458 (31/12/2016)

Nombre d'associés

556 (31/12/2016)

Parts en attente

0 (31/12/2016)

Valeur de réalisation

879,28 € (31/12/2015)

Prix d'exécution

Conditions de souscription

TDVM

0,00% (pour 2015)

Dernier prix acquéreur

Min. de souscription

- part(s)

Report de jouissance

1 er jour du 3eme mois suivant la souscr

Dividendes versés

0,00 € (pour 2015)

Période de confrontation

Assurance vie

Démembrement

Ratio importants

Report à nouveau

()

Provision gros travaux

()

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

12,00%TTC

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver

SCPI Allianz Domidurable 3

Description de la SCPI Allianz Domidurable 3

Stratégie de la SCPI Allianz Domidurable 3

Société de gestion : Immovalor Gestion

Caractéristiques principales

Conditions de souscription

Ratio importants

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