ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 231, 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à cette adresse.

“Excellent”, 31 avis

Allianz Domidurable 1 - CARACTÉRISTIQUES

SCPI FERMÉE SOUSCRIPTION FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
icone prix
icone tdvm 2,79%
icone appel telephone 0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe
icone prix
PRIX DE LA PART icone prix

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

La SCPI Allianz DomiDurable permet de bénéficier des dispositions offertes par la loi dite « SCELLIER BBC ». Ce dispositif d’aide fiscale en faveur de l’immobilier locatif répondant à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) repose sur le principe de la réduction d’impôt sur le revenu pour l’achat d’un logement pour un montant maximum annuel de 300 000 € par contribuable et par année d’imposition. Le taux de la réduction d’impôt est de 22 % du montant des souscriptions de parts de SCPI. Cette réduction d’impôt est répartie sur 9 ans à raison d’un neuvième de son montant total chaque année.

stratégie de la scpi

La SCPI Allianz DomiDurable se propose de réaliser des investissements en immeubles urbains neufs à usage d’habitation, situés en France, conformes à la norme technique RT 2005 (Label BBC).

La SCPI se propose d’investir dans un patrimoine diversifié de nature à mutualiser le risque de vacance locative et le risque de marché :
• Diversification géographique : villes présentant un marché locatif solide ; le patrimoine sera essentiellement situé en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales;
• Diversification des logements : acquisition de logements familiaux (2,3,4 pièces) moins sensibles que des studios aux changements de locataire et aux fluctuations du marché de l’immobilier ;
• Diversification des locataires : avec une sélection rigoureuse et sans les contraintes d’un plafond de ressources.

La SCPI Allianz DomiDurable s’engagera, conformément à ce que prévoit le dispositif, à louer non meublés pendant neuf années à compter de l’achèvement ou de l’acquisition, si elle est postérieure, les immeubles acquis au moyen des souscriptions. Les locataires devront y fixer leur résidence principale et les loyers ne devront pas dépasser les limites fixées par décret.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
69,03M€
Nombre de parts Icone interrogation
67 228 (31/03/2018)
Nombre d’associés Icone interrogation
1 963 (31/03/2018)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2018)
Valeur de réalisation Icone interrogation
1 289,25€ (31/12/2016)
Prix d'exécution Icone interrogation
-

Conditions de souscription

Minimum de souscription Icone interrogation
5 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 1eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
36,00€ (pour 2017)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
25/12/2023
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
07/09/2011
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
30/12/2011
Durée de placement conseillée Icone interrogation
13

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Scellier BBC
Avantage fiscal
-
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

Envie d'informations sur
la SCPI Allianz Domidurable 1 ?
Parlez-en à votre consultant(e) !

icone Calendrier icone Horloge icone Check
Icone Appel 0 805 696 022
Appel gratuit depuis un fixe

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées
*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Allianz Domidurable 1, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE