SCPI : les taux de financement

Investir en SCPI est possible via différents modes d’acquisition de parts de SCPI : au comptant, via une assurance vie et en démembrement. Il est également possible de passer par un prêt pour acheter des parts de SCPI, ce qui permet notamment de bénéficier de l’effet de levier.

Les taux immobiliers sont toujours très attractifs et cela rend encore plus attractif l’investissement en parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Pour les épargnants souhaitant investir en immobilier locatif par la pierre-papier, c’est possible avec le financement de parts de SCPI.

FINANCEMENT DE VOS PARTS DE SCPI :
QUEL TYPE DE CRÉDIT PRIVILÉGIER ?

Vous avez le choix entre deux types de prêts SCPI :
▪ Prêt amortissable SCPI : il s’agit du prêt le plus courant : l’emprunteur rembourse mensuellement intérêts et capital.
▪ Prêt in fine SCPI : les mensualités ne couvrent que les intérêts, le capital est remboursé intégralement à la fin du prêt.

NOTRE BARÊME DES TAUX DE CREDIT SCPI

Nous travaillons avec différents partenaires bancaires qui proposent des prêts avec des taux variant en fonction de la situation personnel de l’emprunteur (situations patrimoniale, bancarisation, garanties apportées...).

Notre barème des taux de financement SCPI vous permet d’avoir un aperçu rapide des taux de financement en fonction de la durée du prêt amortissable

DURÉE	EXCELLENT	TRÈS BON	BON
5 ANS	0,90 %	1,41 %	2,18 %
10 ANS	0,90 %	1,57 %	2,63 %
15 ANS	0,90 %	1,78 %	3,03 %
20 ANS	1,00 %	1,58 %	2,15 %

Avertissement : Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Ces données sont issues de nos partenaires courtiers ou banquiers à la date du 16/09/2020
Document non contractuel - Les taux sont suceptibles de variations sans préavis - Un crédit vous engage et doit être remboursé

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