LF Les Grands Palais acquiert sa première parcelle viticole

Publié le 11 mars 2021 par - Mis à jour le 11 mars 2021

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LF Les Grands Palais fait l’acquisition d’une parcelle sur la prestigieuse appellation Pomerol

LF Les Grands Palais, gérée par la société La Française REM, a réalisé l'acquisition de sa première parcelle viticole dans la région bordelaise sur la prestigieuse appellation Pomerol. La première SCPI viticole du marché, qui a soufflé sa première bougie en janvier dernier, a conclu un bail à long terme au profit de Monsieur Romain Rivière, déjà viticulteur sur l'appellation, qui conduit l’exploitation de la vigne en agriculture biologique. L’opération a été finalisée le 29 décembre 2020 et la parcelle s’étend sur une surface d’environ 35 ares.

La zone géographique sélectionnée bénéficie de l’Appellation d’Origine Protégée (AOP) ce qui en fait un territoire d’exception regroupant des châteaux parmi les plus prestigieux (Pétrus, Gazin, Clinet, L’Evangile). Le terroir aux caractéristiques uniques apporte un fort potentiel de production dans les années à venir.

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LF Les Grands Palais : un produit d’épargne innovant issue de la passion pour la vin

Avec plus de 40 ans de savoir-faire et plus de 500 ha de vignes en France, La Française s’affirme comme un expert reconnu dans l’investissement viticole. Commercialisé au début de l’année 2020 par La Française REM, LF Les Grands Palais est une SCPI qui vise à constituer un patrimoine viticole loués à des exploitants sur des baux ruraux à long-terme (25 ans). En 2020, la société de “placement plaisir” a déjà séduit 34 investisseurs et sa collecte nette s’élève à 400 000 euros sur la même année. Ces capitaux collectés lui ont ainsi permis d’acquérir cette première parcelle et un second investissement dans une appellation communale du Médoc devrait être conclue prochainement.

Fin 2020, la capitalisation de la SCPI s’élève à 1 490 000 euros. LF Les Grands Palais est accessible au prix de souscription de 10 000 euros pour une part. Par ailleurs, la souscription donne droit à l’associé de devenir membre de l’Association des Propriétaires de Grands Crus.

LES POINTS IMPORTANTS SUR LA SCPI LF LES GRANDS PALAIS
Type de support SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie Viticole (SCPI de rendement)
Capital Variable
Cible d'investisseurs Particuliers et personnes morales
Société de gestion LA FRANCAISE REM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement Placement locatif pierre-papier
Type de souscription (pour acheter des parts) Comptant, via assurance-vie, à crédit
Horizon de placement Long terme
Dernier prix acquéreur 10 000 €
Minimum de souscription 1 part

 

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