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“Excellent”, 150 avis

Sofidy acquiert un immeuble de bureaux de 7 487 m2 Ă  Guyancourt

Publié par Jonathan Dhiver le 3 dĂ©c. 2018 Mis Ă  jour le 25 sept. 2023 3 min. de lecture
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Sofidy s’est portĂ© acquĂ©reur d’un immeuble de bureaux dĂ©nommĂ© « Mirabeau Â». IdĂ©alement situĂ© Ă  Guyancourt, l’actif rĂ©pond Ă  la stratĂ©gie de placement des deux vĂ©hicules pour lesquels la sociĂ©tĂ© de gestion a rĂ©alisĂ© l’opĂ©ration. Il s’agit notamment de la SCPI Immorente et de l’OPCI Grand Public Sofidy Pierre.

Sofidy : 7 487 m2 de bureaux pour le compte d’Immorente et Sofidy Pierre Europe

Sofidy, le spĂ©cialiste des placements immobiliers vient d’annoncer l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Mirabeau Â» Ă  Guyancourt. La transaction a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e pour le compte de la SCPI Ă  capital variable Immorente et de l’OPCI Grand Public Sofidy Pierre, tous deux gĂ©rĂ©s par Sofidy.

Cet actif a Ă©tĂ© construit en 2003. En 2017, il a Ă©tĂ© intĂ©gralement rĂ©novĂ© par Ares Management et Cleaveland. Les bureaux dĂ©veloppent une surface utile de 7 487 m2 rĂ©partie sur un rez-de-chaussĂ©e et 3 Ă©tages en superstructure. Ils comprennent Ă©galement 4 niveaux en sous-sol et 251 places de parking.

Le dĂ©partement investissement de BNP Paribas Real Estate s’est occupĂ© de la transaction dans le cadre d’un mandat exclusif. Sofidy a Ă©tĂ© assistĂ© par l’Étude VH15 Notaires et le cabinet Herbert Smith Freehills Paris LLP. Ares Management, le vendeur, a quant Ă  lui sollicitĂ© les conseils de Cleaveland Asset Manager, l’Etude Wargny Katz et le cabinet Jones Day.

« Mirabeau Â» : un actif de qualitĂ© en phase avec la stratĂ©gie de SOFIDY Pierre Europe et Immorente

Le Mirabeau est un immeuble de qualitĂ© idĂ©alement situĂ© Ă  Guyancourt, dans les Yvelines (78). En effet, il se trouve au cƓur d’un pĂŽle tertiaire dynamique. La zone est desservie par la Gare SNCF. Elle profite Ă©galement d’un accĂšs direct au rĂ©seau routier.

L’actif de bureaux est entiĂšrement occupĂ© par SOCOTEC pour un bail ferme de 9 ans. Il sert de siĂšge social Ă  la sociĂ©tĂ©.

Pour les bĂ©nĂ©ficiaires, Immorente et Sofidy Pierre Europe, la transaction est parfaitement en ligne avec leur politique d’investissement. La SCPI de rendement Immorente mise en effet sur des investissements immobiliers dans les pĂŽles tertiaires pour les bureaux. Elle privilĂ©gie les locataires fiables et stables comme c’est le cas de la sociĂ©tĂ© SOCOTEC.

L’OPCI Grand Public Sofidy Pierre Europe prĂŽne quant Ă  lui une diversification du patrimoine. Il mise sur une sĂ©lection minutieuse des zones gĂ©ographiques pour offrir de bonnes perspectives de croissance et de valorisation. À cĂŽtĂ© des produits financiers, le vĂ©hicule investit dans des actifs cotĂ©s et non cotĂ©s de qualitĂ©. Cette politique a Ă©tĂ© appliquĂ©e au cours de l’acquisition par Sofidy de cet immeuble de bureaux Ă  Guyancourt.

 

Source et photo : CommuniquĂ© de presse - SOFIDY


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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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