Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre que la hausse du taux d’occupation financier de Laffitte Pierre (91,85 %) sécurise mieux vos revenus locatifs futurs.
- Identifier que la fin des franchises de loyers de 10 locataires explique la reprise du rendement et la stabilisation de la SCPI.
- Anticiper une nouvelle amélioration du TOF d’ici fin d’année grâce à la prise à bail des locaux de Noisy-le-Grand aujourd’hui encore en franchise.
- Évaluer votre investissement avec des repères concrets : prix moyen 410,61 € par part et acompte de 4,80 € par part au 2T2014.
Laffitte Pierre : le taux d'occupation financier repart à la hausse
En baisse depuis plusieurs trimestres, le TOF de la SCPI Laffitte Pierre avait atteint 86,22% au 1T2014.
Ce trimestre la société a agi de manière active dans un objectif d'augmenter le TOF, et ce malgré un contexte économique difficile. Le taux d'occupation physique a donc pris 0,71 points, passant de 89,88% à 90,59%.
Mais ce qui a permis au taux d'occupation financier de retrouver son niveau de 2013 (91,85% là où il était à 91,67 au 2T2013) , ce sont les franchises de 10 locataires qui sont arrivées à leur terme. De plus il est à considérer dans ce taux que la prise à bail des locaux de Noisy-le-Grand datant du 1er juin est sous franchise de 3 mois, ce qui laisse entrevoir une amélioration du TOF à la fin de l'année.
Les chiffres clés de la SCPI Laffitte Pierre au 2T2014 (30/06/2014) :
- Taux d'occupation Financier : 91,85 %
- Prix acquéreur moyen : 410,61 € par part
- Acompte : 4,80 € par part
- Capitalisation : 479 203 732,59
- Nombre de parts : 1 167 119
- Nombre d'associés : 6296
- Acquisitions/cessions du trimestre : Néant
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