Cette actualité en 30 secondes
- Comprenez rapidement la performance 1T 2013 des SCPI Nami AEW (Laffitte Pierre, Fructirégions, Fructipierre) : capitalisation, TOF/TOP et dividendes par part.
- Évaluez la solidité locative des SCPI grâce aux taux d’occupation (TOF/TOP) détaillés pour mesurer le risque de vacance et la stabilité des revenus.
- Identifiez le niveau de revenus potentiels avec les dividendes trimestriels versés par part pour chaque SCPI afin de projeter votre rendement.
- Analysez la dynamique de croissance via les acquisitions récentes (Toulouse, Paris 3e) pour juger de la qualité et de la diversification du patrimoine.
- Maîtrisez les conditions de souscription à l’augmentation de capital Fructipierre : prix, minimum de parts, calendrier et date de jouissance.
Nami AEW bulletins trimestriels 1T 2013 disponibles
La société de gestion Nami AEW vient de publier les bulletins d'informations du premier trimestre 2013 de ses SCPI de rendement.
Laffitte Pierre
- Acquisitions : Laffitte Pierre a acquis au cours du premier trimestre 2013 des commerces situés à Toulouse pour un montant global de 9,772 millions d'euros (AEM)
- Capitalisation : elle présente au 31/03/2013, une capitalisation de 405,335 millions d'euros
- TOF : au 31 mars 2013, son taux d'occupation financier s'Ă©value Ă 92,30%
- TOP : le taux d'occupation du patrimoine est de 89,80% au 31/03/2013
- Dividende : le dividende versé au cours de ce premier trimestre est de 4,8 euros par part.
Source : société de gestion
Fructirégions
- Acquisition : Fructirégions a acquis au cours du premier trimestre 2013, un immeuble à usage de bureaux et d'entrepôt en pleine propriété classé THPE, situé à Toulouse. La valeur de cet investissement s'établit à 6,5 millions d'euros (HT AEM)
- Capitalisation : elle présente au 31/03/2013, une capitalisation de 192,393 millions d'euros
- TOF : au 31 mars 2013, son taux d'occupation financier s'Ă©value Ă 88,97%
TOP : le taux d'occupation du patrimoine est de 87,41% au 31/03/2013
- Dividende : le dividende versé au cours de ce premier trimestre est de 2,76 euros par part.
Source : société de gestion
Fructipierre
- Acquisition : Fructipierre a signé une promesse, au cours du premier trimestre 2013, en vue d'acquérir un immeuble à usage de bureaux , situé dans le troisième arrondissement de Paris. La valeur de cet investissement s'établit à 15,6 millions d'euros HT.
- Capitalisation : elle présente au 31/03/2013, une capitalisation de 606,250 millions d'euros
- TOF : au 31 mars 2013, son taux d'occupation financier s'Ă©value Ă 94,25%
- TOP : le taux d'occupation du patrimoine est de 91,60% au 31/03/2013
- Dividende : le dividende versé au cours de ce premier trimestre est de 6 euros par part.
Source : société de gestion
Augmentation de capital de Fructipierre: modalités de souscription
- Date d’ouverture de la souscription: 31 mai 2013
- Date de clôture de la souscription : 23 décembre 2013
- Montant de l'augmentation de capital : 139 230 euros (Ă©mission de 92 000 nouvelles parts soit valeur nominale de 215 euros)
- Prix de souscription (net de frais) : 495 euros . Il se décompose entre la valeur nominale par part de 215 euros et la prime d'émission de 280 euros.
- Minimum de part pour les nouveaux associés : 15 parts
- Jouissance des parts : le premier jour du quatrième mois qui suit la souscription
Source : société de gestion
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
15 parts606,00 €
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