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- Réduisez votre impôt foncier grâce au déficit foncier généré par les travaux de rénovation imputable sur vos revenus fonciers puis votre revenu global.
- Accédez à l’immobilier de centre-ville « bourgeois » via une SCPI, avec un ticket d’entrée limité à 10 parts à 500 € l’unité seulement.
- Profitez d’une SCPI déjà lancée et en développement, avec une deuxième augmentation de capital ouverte sur une période de souscription encadrée.
- Optimisez votre fiscalité jusqu’à 10 700 €/an de déficit foncier imputable, tout en déléguant totalement la gestion locative et les travaux.
Urban Pierre 2 réalise sa deuxième augmentation de capital
Suite au succès de son lancement, la SCPI fiscale de type déficit foncier Urban Pierre 2 continue son développement avec une seconde augmentation de capital.
La période de souscription s'étend du 28 juillet 2014 au 29 décembre 2014. La clôture pourra intervenir de manière anticipée en cas de souscription intégrale du montant de la collecte.
Prix de souscription Urban Pierre 2
- Prix de souscription : 500 € (428 € de valeur + 72 € de prime d'émission)
- Minimum de souscription : 10 parts.
- Date d'entrée en jouissance : Dernier jour du mois au cours duquel est intervenue la souscription
Rappel sur la SCPI Urban Pierre 2
La stratégie d'acquisition de la SCPI Urban Pierre 2 est d'acquérir des immeubles "bourgeois" situés dans les quartiers commerçants du centre-ville des métropoles françaises. Les actifs sont à usage d'habitation et de commerces en rez-de-chassée. Urban Pierre 2 (urban premium) investit et gère un patrimoine immobilier locatif destiné à être rénové et permet aux associés d'imputer la quote-part du déficit foncier généré par les travaux de rénovation sur leurs revenus fonciers, puis sur leur revenu global dans la limite annuelle de 10 700 €.
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