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- Réduire immédiatement votre impôt sur le revenu : investissez en SCPI Malraux Reximmo Patrimoine 4 et obtenez 17 % de réduction d’impôt l’année de la souscription.
- Profiter du dispositif Malraux sans gérer de chantier : Amundi sélectionne et rénove pour vous des immeubles anciens en centres-villes historiques éligibles.
- Connaître précisément le ticket d’entrée : 2 500 € par part, dont 2 125 € de nominal et 375 € de prime, frais de collecte et de recherche inclus.
- Sécuriser votre fenêtre d’investissement : souscriptions ouvertes jusqu’à 26 000 parts ou au plus tard le 16/12/2015, avec possibilité de clôture anticipée à 75 % de collecte.
- Optimiser la date de jouissance : vos parts commencent à produire leurs effets le dernier jour du mois d’acquisition, d’où l’intérêt de caler fin de mois.
Reximmo Patrimoine 4 nouvelle SCPI Malraux d'Amundi
En ce début de trimestre, la société de gestion Amundi Immobilier lance une nouvelle SCPI fiscale de type Malraux Reximmo Patrimoine 4.
Le principe de cette SCPI est d'acquérir un patrimoine immobilier ancien ayant besoin de travaux. Cet investissement participe à la rénovation du patrimoine et de la dynamique des centres ville historique français.
La souscription de part de la SCPI Reximmo Patrimoine 4, permet au souscripteur de bénéficier d'une réduction d'impôt pour l'année de souscription de l'ordre de 17% du montant investi.
La stratégie d'acquisition de cette SCPI porte sur des actifs à usage d'habitation en état de restauration et situé dans les centres-villes historique, en ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager), en AMVAP (Aire de Mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine, en secteur sauvegardé ou dans des quartiers anciens dégradés.
Suite à ce lancement la SCPI est en cours d'augmentation de capital à compter du 22 septembre 2014. Les souscriptions pourront être reçues jusqu'à atteinte de la souscription des 26 000 nouvelles parts émises représentant la somme de 65 M€.
Les informations clés de l'augmentation de capital de la SCPI Reximmo Patrimoine 4 :
- Le prix de souscription pour une part est de 2 500 €, réparti entre une prime d'émission de 375 € et une valeur nominale de 2 125 €.
 - Les frais de commission compris dans le prix de souscription sont les suivants : 200 € au titre des frais de collecte, et 37,5 € au titre des frais de recherche d'investissements.
 - Date d'ouverture de la souscription : 22 septembre 2014
 - Limite de l'augmentation de capital : atteinte des 26 000 nouvelles parts émises. Clôture de la souscription à la date du 16 décembre 2015.
La société de gestion apporte 3 réserves à cette augmentation
- Limiter l'augmentation de capital à la date de clôture si le montant atteint représente au moins 75% de l'augmentation de capital.
- La période de l'augmentation de capital pourra être prorogée si les nouvelles par ne sont pas souscrites dans leur intégralité à la date de clôture.
- Pouvoir clôturer l'augmentation de capital par anticipation, sans préavis, dès que le montant des 75 % de complétion aura été souscrit
- Majorer le montant de l'augmentation de capital, dans la limite maximum de 30 % du montant initial, si le montant initialement prévu est collecté avant la date de clôture.
- Jouissance des parts : dernier jour du mois au cours duquel intervient l'acquisition.
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