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- Immorente renforce la sécurité des revenus en diversifiant ses actifs commerciaux et de bureaux en France, Belgique et Pays-Bas pour plus de 93 M€ investis.
- Malgré un TOF en légère baisse (91,85%), les loyers encaissés progressent, confirmant la capacité de la SCPI à maintenir un flux locatif solide.
- Les dividendes ordinaires augmentent (3,57 €/part au 3T) avec en plus une distribution exceptionnelle de 1,94 €/part, améliorant le rendement pour l’épargnant.
- Une collecte nette de 38,6 M€ et une capitalisation de 1,9 Md€ confortent la solidité et la mutualisation du risque pour l’investisseur en SCPI Immorente.
Immorente investit plus de 93 M€ au troisième trimestre 2014
La SCPI Immorente, gérée par la société de gestion Sofidy, réalise au troisième trimestre 2014 une collecte nette de 38 564 000 €.
De nombreuses acquisitions ont été réalisées, en France, en Belgique et aux Pays-Bas, pour un montant total supérieur à 93 M€ (auxquelles s'ajoutent des engagements d'acquisitions pour un montant de 125,3 M€) :
- Un immeuble composé de deux surfaces commerciales dans le centre-ville de Metz (louées à La Halle et au New Yorker)
- Un portefeuille constitué de sept commerces de centre-ville situées dans différentes villes de Belgique (loués à Mc Donald's, Sushi Shop, Scotch & Soda, HEMA..)
- Une surface commerciale de centre-ville à Venendaal aux Pays-Bas (louée à C&A)
- Un immeuble de bureaux à proximité de la gare de Lyon à Paris (loué à l'ANR (Agence Nationale de Recherche) pour 66%).
A périmètre égal, Immorente a encaissé d'avantage de loyers que l'année précédente à la même période (7 768 401€, contre 7 745 441€ en 2013).
Le taux d'occupation baisse légèrement, passant de 92,11% au 2T à 91,85%.
Les dividendes augmentent légèrement : l'accompte versé aux associés est de 3,57€ par part, avec un versement d'un dividende prévisionnel pour la fin de l'année d'environ 4,14€ et une distribution exceptionnelle de 1,94€ par part est prévue le 11 décembre 2014.
Les informations clés du 3T (30/09/2014) de Immorente :
- TOF : 91,85%
- Capitalisation : 1,9 Mds€
- Collecte nette : 38,6 M€
- Dividende ordinaire 3T 2014 : 3,57 €
- Nombre de parts : 5 954 041 parts
- Nombre d'associés : 20 877
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