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- Investir dans Accimmo Pierre permet d’accéder à des bureaux récents et certifiés (HQE, BBC), limitant les risques de vacance et de travaux lourds à court terme.
- Les actifs sont sécurisés par des baux fermes de 6 à 9 ans avec des locataires solides (DBV Technologies, Domeo, centres d’appel), stabilisant les revenus locatifs.
- Une rentabilité brute moyenne annoncée de 5,58 % offre un couple rendement/risque attractif pour un placement immobilier diversifié via SCPI.
- La diversification géographique (Montrouge, Lyon, Villeneuve d’Ascq) réduit le risque lié à un seul marché local et renforce la résilience du portefeuille.
BNP Paribas REIM France : acquisition de 3 actifs pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre
La société de gestion BNP Paribas France vient d'annoncer l'acquisition de 3 actifs immobiliers, pour le compte de sa SCPI Accimmo Pierre. Cet investissement, d'une valeur totale de plus de 61,85 M€ présente un taux de rendement brut moyen de 5,58 %.
L’immeuble de bureaux « L’Astrée », à Montrouge
L'immeuble de bureaux "L'Astrée" a été acquis auprès d'un institutionnel international. Il se situe au coeur du pôle tertiaire Châtillon-Montrouge-Malakoff. Livré en 2000 par Nexity, l'actif est certifié HQE exploitation et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2014. Il développe une surface totale d'environ 4 500 m2.
Depuis aoĂ»t 2015, il est entièrement louĂ© via un bail de 9 ans fermes Ă DBV Technologies, sociĂ©tĂ© biopharmaceutique cotĂ©e au NASDACQ et l’EURONEXTQ.Â
Dans cette opĂ©ration, BNP Paribas REIM Ă©tait conseillĂ© par l’étude Wargny Katz.Â
L'immeuble de bureaux « Le Rubik », à Lyon
"Le Rubik" est un immeuble de bureaux neuf d'une surface d'environ 5 597 m2, qui sera livré en janvier 2015. Il se situe dans le 7ème arrondissement de Lyon, à 400 mètres de la gare Jean Macé. Il fera par ailleurs l’objet d’une certification PEQA BBC. Il a été acquis auprès de la SCCV 15 Gerland.
A sa livraison, il sera presque entièrement loué (92 %) à la société Domeo, selon un bail ferme de 6 ans.
Dans cette opération, BNP Paribas REIM était conseillé par Thibierge et Associés.
Le « Park Plaza I» à Villeneuve d’Ascq
SituĂ©s au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne, l'ensemble immobilier "Park Plaza I" dĂ©veloppĂ© en 2006, compte deux immeubles de bureaux, d'une surface d’environ 3 000 m2 chacun.Â
Depuis leur livraison, les deux immeubles mono-locataires sont intĂ©gralement louĂ©s Ă deux centres d’appel qui ont renouvelĂ© chacun leur bail pour 9 ans dont 6 ans fermes en 2014 et 2015.Â
Cet actif a été acquis auprès d'un client institutionnel de Rynda France.
Dans cette opération, BNP Paribas REIM était conseillé par Thibierge et Associés.
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