Cette actualité en 30 secondes
- Profitez d’un rendement de 5,70% en 2015, supérieur à la moyenne des SCPI, pour dynamiser votre épargne sans gestion locative à votre charge.
- Réduisez votre risque locatif grâce à plus de 400 locataires et aucun locataire majeur au-delà de 8% des loyers, pour des revenus plus sécurisés.
- Limitez votre exposition à l’endettement immobilier avec une SCPI faiblement endettée (9,3% de la valeur du patrimoine).
- Gagnez en visibilité sur vos revenus futurs avec un report à nouveau couvrant 112 jours de distribution, véritable matelas de sécurité.
- Accédez à l’immobilier régional dès 830€ la part, avec une exposition forte aux métropoles Rhône-Alpes, moteurs du PIB français.
La SCPI régionale lance une nouvelle augmentation de capital
À compter du 20 septembre, il sera de nouveau possible de souscrire au sein de la SCPI Immo Placement grâce à une nouvelle ouverture de capital de la SCPI avec un prix de souscription de 830€. Cette 70ème opération est effectuée afin de collecter 14,9 M€.
Immo placement se positionne comme la première SCPI régionale avec quasiment l'intégralité de son patrimoine, soit 90%, situé en régions et particulièrement dans la région Rhône-Alpes. Les métropoles régionales génèrent 70% du PIB national et connaissent un développement positif depuis plusieurs années grâce à de bonnes performances. Par ailleurs, la SCPI a été reconnue à 2 reprises pour sa qualité par la presse spécialisée en 2016.
Une SCPI avec des performances supérieures à la moyenne
Cette SCPI historique enregistre un TDVM de 5,70% en 2015 soit presque 100 points de base au dessus du TDVM moyen de 2015 établit à 4,85%. Par ailleurs, la SCPI offre une forte mutualisation locative, avec plus de 400 locataires dont les loyers des 5 plus gros représentent moins de 8% des revenus fin 2015. La SCPI dispose d'un report à nouveau correspondant à 112 jours de distribution, ce qui représente une réserve de distribution significative. Enfin, la SCPI possède un faible endettement avec un montant de la dette qui représente 9,3% de la valeur vénale de son patrimoine en 2015.
Les conditions de souscriptions
- Prix de souscription : 830€
- Minimum de souscription : 1 part
- Délai de jouissance : le premier jour du 4ème mois suivant la réception des fonds
À propos de l'auteur
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