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- Investir dans la santé via Primovie : exposition à un actif de clinique moderne, livrée en 2007, spécialisé en pôles d’excellence médicale.
- Réduire le risque locatif : immeuble entièrement loué à la Polyclinique du Val de Saône avec un bail ferme de 12 ans, sécurisant les loyers.
- Miser sur un acteur de santé solide : locataire exploité par le Groupe Avenir Santé, groupe privé de référence en Bourgogne–Franche-Comté.
- Accéder à l’immobilier de santé sans gestion directe : la SCPI Primovie se charge de l’acquisition, de la sélection d’actifs et des partenariats spécialisés.
Primonial REIM acquiert la polyclinique du Val de SaĂ´ne Ă Macon
La société de gestion a acquis pour le compte de la SCPI Primovie, l'ensemble immobilier Polyclinique du Val de Saône auprès de Groupe Avenir Santé. L'actif livré en 2007 est situé au 44, rue Ambroise Paré, à Mâcon (71000).
La polyclinique développe une surface utile de 12 500 m2 et comprend 11 salles opératoires et plus de 160 lits et places.
L’ensemble immobilier est entièrement loué à la SAS Polyclinique du Val de Saône selon un bail ferme de 12 ans.
Par cette opération, Primonial REIM confirme sa volonté d’être présente dans l’immobilier de santé et de l’éducation, et son ambition de nouer des partenariats forts avec les acteurs importants de ces secteurs.
Dans cette opération, l'acheteur a été conseillé par l’étude notariale Allez & Associés, le cabinet d’avocats Fairway, le cabinet d’audit Grant Thornton et GR Projets Immobiliers. Le vendeur a été conseillé par la banque d’affaires DC Advisory, l’étude notariale Lecuyer & Levi et le cabinet d’avocats DLA Piper.
Précisions sur le locataire, la Polyclinique du Val de Saône
La polyclinique du Val de Saône est un établissement de santé privé offrant ses services en médecine et chirurgie, qui a su développer de véritables pôles d’excellence, équipés de matériel de dernière génération, notamment en chirurgie viscérale et chirurgie de l’obésité, chirurgie orthopédique et urologie.
Le Groupe Avenir Santé, société exploitante de la clinique, est un groupe d’hospitalisation privée constituant un acteur de référence en Bourgogne et Franche Comté. Il exploite quatre établissements (la polyclinique du Val de Saône à Mâcon, la clinique Paul Picquet à Sens, la Polyclinique du Parc à Dijon et la Clinique du Jura à Lons le Saunier).
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