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La SCPI Primovie acquiert le Pôle d’Entreprise Paris Innovation Losserand !
Primonial REIM réalise une remarquable acquisition pour le compte de sa SCPI Primovie
Avec une capitalisation d’environ 370 M€ la SCPI Primovie est de loin le premier acteur sur le marché des SCPI de Santé. Sa collecte nette a explosé au cours de l’année 2015 passant de 33 M€ à 55 M€ ce qui correspond à une hausse de 62,20 % en 6 mois. En conséquence la SCPI Primovie a été particulièrement active sur le marché de l’investissement avec l’acquisition d'actifs aux typologies variées (campus d’une école de management, centre médico-social innovant, siège de La Redoute…).
Le Pôle Innovation Losserand
La dernière acquisition de la SCPI Primovie est une véritable opportunité immobilière. Il s'agit d'une pépinière d’entreprises innovantes située rue Losserand dans le 14ème arrondissement de Paris.
Cette ancienne station EDF, transformée en pôle d’entreprises en 2007, développe plus de 5 500 m2 utiles, soit 16 lots privatifs modulables de 230 à 560 m2 pour l’accueil d’une large gamme de PME-PMI en lien avec les technologies de l’information et de la communication. On y retrouve des activités traditionnelles de production comme des activités issues des hautes technologies, notamment celles du secteur numérique ou de la robotique. En termes d’emplois, environ 300 personnes travaillent aujourd’hui au Pôle d’entreprise Raymond Losserand. L’immeuble offre des locaux adaptés aux besoins des PME parisiennes en croissance, à des loyers raisonnables. L'actif est loué dans le cadre d’un bail emphytéotique signé avec la Ville de Paris et a été acquis pour un montant de 24 millions d’euros.
De plus cet actif s'inscrit dans une forte démarche environnementale et se distingue notamment par d'innovantes façades vitrées équipées de cellules photovoltaïques permettant au bâtiment d’être autosuffisant en électricité pour les parties communes par exemple.
CHIFFRES-CLÉS DE LA SCPI PRIMOVIE AU 3T 2015
Capitalisation : 367 621 520 M€
Nombre d'associés : 4678
Prix de souscription : 191 €
TOF : 99,7%
TDVM : 4,94%
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
