Un des meilleurs TDVM du marché pour la SCPI LFP Opportunité Immo
La SCPI LFP Opportunité Immo, qui investit dans des biens répondant principalement aux besoins immobiliers des petites et moyennes entreprises, présente de bons résultats ce trimestre.
En hausse au 4e trimestre, le volume des souscriptions enregistrées atteint 6,4 M€ (contre 3,7 M€ précédemment). Ces nouvelles ressources ont notamment permis de financer l’acquisition réalisée en décembre.
Le patrimoine de la SCPI LFP Opportunité Immo au 4T 2014
Au cours du trimestre, la SCPI a ainsi acquis un immeuble d'activités et de bureaux à Avelin (59).
L'ensemble immobilier livré en 2014 se situe aux portes de la métropole lilloise, dans le Parc des Bosquets. Le bâtiment développe une surface de 4 164 m2. L'actif a été acquis pour 3,4 M€, sur la base d'un rendement (hors emprunt) de 7,06 %. Le bien est entièrement loué au groupe Kitchen Academy, selon un bail de 9 ans ferme ayant pris effet en août 2014.
Les performances de LFP Opportunité Immo au 4T 2014
- TDVM* : 6 %
- TOF** : 92,50 %
- Accompte versé au 4T 2014 : 12 €
- Dividende versé au titre de l'année 2014 : 3 €
* TDVM : Taux de Distribution sur Valeur de Marché
**TOF : Taux d'Occupation Financier
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