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- Investir en SCPI de commerces avec Cristal Rente pour viser un rendement supérieur à 5 % et un TRI de 7,51 % sur 5 ans, grâce à un patrimoine locatif solide.
- Réduire le risque locatif en misant sur une SCPI très occupée : TOF de 96,97 % et 99,22 % d’occupation immobilière, limitant les vacances de loyers.
- Sécuriser son capital avec une SCPI primée « Meilleure SCPI de commerces 2019 », adossée à des enseignes solides comme Gamm Vert, Jardiland et d’autres grands groupes.
- Profiter d’une stratégie diversifiée (jardinerie, bricolage, alimentaire, santé, seniors, entrepôts) pour lisser les risques sectoriels et stabiliser les revenus.
- Entrer sur un véhicule en croissance, avec objectif de capitalisation de 200 M€ et revalorisation du prix de part (+3,05 %), pour viser plus-value et revenus.
En juin 2019, Cristal Rente a finalisé l’acquisition de 26 magasins exploités par l’enseigne Gamm Vert. A travers cet investissement immobilier, la SCPI de commerces consolide son positionnement sur les actifs à usage commercial de grands groupes nationaux et européens.
Cristal Rente acquiert un portefeuille de 26 magasins Gamm Vert
Le gestionnaire de portefeuille Inter Gestion annonce le 1er juillet 2019 l’acquisition de 26 magasins exploités par l’enseigne Gamm Vert. Une opération qui a été finalisée au mois de juin 2019 pour le compte de la SCPI Cristal Rente. A travers cette transaction, Crital Rente confirme son intérêt pour les enseignes de jardinerie du groupe In Vivo. Notons que ce véhicule de placement est déjà propriétaire de plusieurs sites Jardiland.
En sept ans, Cristal Rente s’est constitué un portefeuille d’actifs  immobiliers accueillant les activités commerciales de grands groupes nationaux et européens. Avec une capitalisation de 150 M€, la SCPI de commerces se positionne sur les secteurs : jardinerie, bricolage, alimentaire, restauration rapide et parkings. Dans une stratégie de diversification, la société de gestion de patrimoine se projette d’investir dans de nouveaux secteurs d’activité à l’avenir. Une politique pertinente pour renforcer le parc immobilier diversifié de Cristal Rente.
Cristal Rente : « Meilleure SCPI de commerces 2019 »
Cristal Rente est une SCPI de commerces ouverte aux souscriptions, avec un prix de souscription fixé à 1 224,30 €, après une revalorisation de 3,05 % au 1er août 2019. La société civile de placement immobilier a pour objectif de porter sa capitalisation à 200 M€ à la fin de l’année 2019. Parallèlement, Cristal Rente vise à maintenir ses performances de rendement et de valorisation. Des performances qui ont permis à la SCPI de remporter le grand prix de la « Meilleure SCPI de commerces 2019 » dans un classement préparé par le magazine Mieux Vivre Votre Argent à l’occasion des Grands Prix des SCPI 2019.
Créée en 2011, la jeune SCPI à capital variable Cristal Rente enregistre un taux de rendement interne de 7,51 % sur cinq années. Elle affiche un rendement (TDVM) supérieur à 5 % depuis l'origine. Les revenus fonciers de SCPI Cristal Rente ont permis de verser un dividende en hausse en 2018. Au 30 juin 2019, Cristal affichait un TOF de 96,97 % et un taux d’occupation immobilier de 99,22 % pour une surface totale de 189 969 m² gérée.
Aujourd’hui, Cristal Rente détient un patrimoine immobilier constitué majoritairement de commerces. Tirant profit des opportunités d’investissement du marché immobilier, son parc immobilier compte également des biens immobiliers : santé, entrepôts et seniors. Un patrimoine qui permet à la SCPI de proposer un rendement locatif attractif à travers un placement dans l’immobilier d’entreprise.
Source et photo : Communiqué de presse – Inter Gestion
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