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- Investir dans une SCPI verte : PFO2 cible des immeubles engagés dans une démarche environnementale, alignée avec les critères ESG recherchés par les épargnants.
- Limiter le risque locatif : l’actif est loué à un locataire unique de premier rang (SNCF), avec bail ferme jusqu’en 2021, offrant une bonne visibilité sur les loyers.
- Miser sur une localisation stratégique : immeuble voisin de la gare de Rouen, très bien desservi, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’investissement.
- Diversifier géographiquement : PFO2 consolide sa présence à Rouen avec plusieurs actifs (Polaris, Marco Polo), mutualisant les risques sur un même bassin économique.
La SCPI PFO2 poursuit ses investissements Ă Rouen
La SCPI développement durable PFO2, gérée par la société de gestion Périal, a réalisé l'acquisition d'un ensemble à usage de bureaux et d'activité à Rouen (76), pour un montant de 9,7 M€.
L'actif est situé au 19 rue l'Avalasse à Rouen (76). Les immeubles développent une surface utile de 6 227 m2 et comportent 37 parkings en sous-sol et 37 parkings extérieurs. Mitoyen de la gare SNCF, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité (transports en commun et axes routiers).
L'ensemble immobilier est loué à un locataire unique, la SNCF, qui est engagée jusqu'en 2021. La SNCF suit actuellement une politique environnementale pilote sur ces deux immeubles.
Retour sur les acquisitions de la SCPI FO2 Ă Rouen (76)
- L'ensemble de bureaux Le Polaris, situé au 156 boulevard de l'Europe, acquis en mars 2014 pourr 9,3 M€
- L'immeuble Marco Polo, situé 4 rue Saint-Eloi, acquis à 19,3 M€ en septembre 2012.
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