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Trouver vos bureaux à Paris, en fonction des prix des stations de métro !
Un nouvel outil développé par Géolocaux
Trouver un bureau à Paris relève souvent d’un véritable casse-tête. Les loyers peuvent fortement varier d’un quartier à l’autre. Géolocaux, site d’annonce spécialisé en immobilier de bureaux, a été le premier site en France à proposer des annonces immobilières géolocalisées. Le site a développé un outil capable de fournir des indications précises sur la moyenne des loyers de bureaux appliqués à Paris, par station de métro !
Une cartographie des lignes de métro à la rescousse
Vous déménagez vos bureaux bientôt ? Pour vous aider à choisir le quartier de vos futurs locaux, Géolocaux utilise une cartographie des lignes de métro qui indique également les loyers des bureaux proches de chaque station. Vous noterez que certaines lignes et stations sont plus chères que d’autres. Les lignes 3, 9 et 14 accueillent les plus fortes concentrations en locaux professionnels ; la ligne la plus chère demeurant la 14 avec ses 424 € en moyenne/m²/an. Les bureaux les plus chers de la capitale française se trouvent quant à eux, à la station des Invalides avec 615 €/m²/an (charges et taxes non comprises). A l’opposé, la ligne 7 bis est la ligne la moins chère avec 260 €/m²/an et Créteil-l’Echat enregistre les loyers les plus bas du réseau métropolitain avec 115 €/m²/an.
Une sélection précise
Par un système de moyenne pondérée, les loyers moyens sont calculés sur la base des annonces Géolocaux du 2e trimestre 2015, dans un rayon de 300 mètres autour de chaque station. Les clients consultent les annonces via une sélection par zone et par quartier. Ils peuvent choisir leur futur emplacement en fonction des trajets les plus pratiques en s’appuyant sur des indications fiables.
Des outils performants
Grâce à des outils innovants et performants, Géolocaux met en vitrine plus de 10 000 annonces immobilières qui vont des locaux professionnels aux entrepôts en passant par des boutiques et des terrains. Ces biens immobiliers sont proposés aussi bien à la vente qu’à la location dans toute la France avec une présence de près de 40% en Ile-de-France
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
