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- Profitez du prix de 1 045 € en souscrivant avant le 1er juin 2016, la part passe ensuite à 1 060 € : agir vite permet d’optimiser votre ticket d’entrée.
- Commencez à investir dès 1 part seulement, sans montant minimum élevé, pour tester la SCPI Corum Convictions sans immobiliser un gros capital.
- Anticipez votre rendement : les parts ne génèrent des revenus qu’à partir du 1er jour du 6e mois suivant la souscription, planifiez votre trésorerie en conséquence.
- Comprenez la hausse du prix : elle découle de la revalorisation immobilière et d’une valeur de reconstitution en hausse, signe d’un patrimoine mieux valorisé.
- Vérifiez la solidité de l’investissement : le prix de part doit rester dans une fourchette de ±10 % de la valeur de reconstitution, gage d’encadrement réglementaire.
Bénéficiez d'un prix de part de 1045 € jusqu'au 1er juin 2016
La société de gestion Corum AM a annoncé la revalorisation du prix de la part de sa SCPI à capital variable Corum Convictions à compter du 1er juin 2016. Le prix de souscription de la part passera de 1045 € à 1060 € (frais compris), soit une revalorisation de 1,4 %.
Modalités de souscription
- Prix de souscription à compter du 1er juin 2016 : 1060 € (frais compris)
- Minimum de souscription : 1 part
- Entrée en jouissance : le 1e jour du 6e mois suivant le mois de souscription
A quoi est due cette hausse?
Chaque fin d’année le patrimoine d’une SCPI fait l’objet d’une expertise annuelle par des experts immobiliers indépendants de la société de gestion. Ils transmettent alors aux gérants une valeur d’expertise du patrimoine de la SCPI qui est la valeur vénale. Or le prix de souscription des parts de SCPI est calculé sur la base de la valeur de reconstitution** et, dans le cadre d’une SCPI à capital variable, le prix de souscription doit être compris entre ± 10% de la valeur de reconstitution de la SCPI.
Fin 2014, les valeurs des actifs immobiliers ont été revalorisés pour de nombreuses SCPI. Le marché de l’investissement ayant été très dynamique en 2014, la valeur des actifs les mieux situés a été très fortement revalorisé. Mécaniquement, les valeurs de reconstitution ont été en hausse et par conséquent les prix de parts aussi.
** La valeur de reconstitution correspond à la valeur du patrimoine (somme de la valeur vénale de ses immeubles ainsi que des autres actifs de la société) augmentée des frais nécessaires à la reconstitution du patrimoine de la SCPI (frais d’acquisition des immeubles, frais de prospection des capitaux, travaux).
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