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- Investir via la SCPI Nord Est Horizon permet d’accéder à un actif professionnel de 1,06 M€ à Nancy sans gérer soi-même le bien.
- Le bail ferme de 6 à 9 ans sécurise les loyers et réduit le risque de vacance locative pour les associés de la SCPI.
- Le locataire MCI, entreprise solide (176 M€ de CA, 1200 salariés), limite le risque d’impayés et renforce la stabilité du rendement.
- La diversification géographique et sectorielle via un immeuble mixte (bureaux + activité) réduit la dépendance à un seul type de marché.
Un montant investi de plus de 1,06 millions d’euros !
La sociĂ©tĂ© de gestion Foncières et Territoires a fait l’acquisition d'un actif immobilier mixte situĂ© Ă Nancy pour le compte de la SCPI Nord Est Horizon. Cet actif possède une surface de 1010 m2 avec une partie Ă usage bureaux ( 578 m2) et une partie Ă usage mixte (578 m2). La SCPI a dĂ©boursĂ© la somme de 1,06 millions d’euros pour cette acquisition en ce dĂ©but d'annĂ©e 2017.Â
Les lieux sont occupés par la société MCI, une entreprise spécialisée dans la réfrigération commerciale et industrielle ainsi que dans le génie climatique, pour une durée de 6 à 9 ans fermes ayant pris effet le 1 Juin 2016. MCI détient plus de 1200 collaborateurs et son chiffre d’affaires atteint les 176 millions d’euros en 2015. Avec 46 agences a son actif, l’entreprise est présente sur tout le territoire français.
Jusqu’en septembre 2013, l’entreprise appartenait au groupe Johnson Controls avant son rachat par le conglomérat industriel américain AIAC.
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