Cette actualité en 30 secondes
- Investir via Allianz Pierre répond au besoin de stabilité : patrimoine majoritairement en bureaux de qualité, loués à 100 %, limitant le risque de vacance.
- Choisir une SCPI avec stratégie claire : Allianz Pierre cible des immeubles tertiaires récents/restructurés, bien situés, pour sécuriser les loyers sur le long terme.
- Rechercher un rendement régulier : la politique d’investissement permet de constituer un RAN solide et de proposer une distribution évolutive aux associés.
- Privilégier une SCPI solide : capitalisation d’1 Md€ et renforcement en France, gages de mutualisation des risques et de pérennité de l’investissement.
La SCPI bureaux Allianz Pierre a réalisé l'acquisition d'un immeuble de bureaux baptisé « Le Crystallin », situé dans le 6e arrondissement de Lyon au mois de juillet 2017. Ce bâtiment vient renforcer son patrimoine, composé majoritairement de bureaux.
Le Crystallin, un immeuble de bureaux de 4 514 m2
La SCPI de rendement Allianz Pierre vient d’acquérir un immeuble de bureaux baptisé « Le Crystallin ». L’immeuble est situé au 191/193 cours Lafayette, dans le 6e arrondissement de Lyon.
Cet immeuble de standing a fait l’objet d’une restructuration totale en 2013 et aujourd’hui, il est loué à 100 %. Il fournit aux occupants des conditions optimales leur permettant d’exercer leurs activités dans les meilleures conditions. L’immeuble à usage de bureaux et de commerces acquis par la SCPI bureaux s’étend du sous-sol au septième étage. Il développe au total une surface utile de 4 514 m2, répartie comme suit : 3 830 m2 de bureaux et archives, 296 m2 de commerces et 388 m2 de terrasses.
Un investissement fidèle aux lignes directrices d’Allianz Pierre
Après la période d’observation du trimestre précédent, Allianz Pierre accélère le pas tout en restant fidèle à ses lignes directrices. La SCPI bureaux concentre notamment ses investissements sur l’immobilier de bureaux. Pour rappel, elle investit surtout dans des immeubles de bureaux et de commerces de qualité, et quelque fois dans des locaux d’activité et de logistique.
A travers cette acquisition, cette SCPI de bureaux à capital variable conforte aussi sa position en France. Sa politique d’investissement lui permet de se constituer de solides réserves de distribution (RAN - report à nouveau) et d’offrir une distribution évolutive aux associés. Sa capitalisation s’élève actuellement à 1 milliards d’euros.
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Allianz Pierre vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
