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- Investir via Laffitte Pierre permet d’accéder à des bureaux neufs, loués à 4 locataires solides, dans un parc scientifique de rang international près de Lille.
- Les immeubles à Haute Borne offrent rendement sécurisé grâce à une faible densité, des bâtiments économes en énergie et une forte attractivité pour les entreprises tech.
- La localisation au cœur de la métropole lilloise, connectée TGV et axes autoroutiers, renforce la liquidité potentielle et la pérennité des loyers de la SCPI.
- La SCPI Laffitte Pierre est accessible dès 25 parts à 415 € frais inclus, avec une augmentation de capital en cours pour se positionner sur ces actifs récents.
- L’entrée en jouissance au 1er jour du 4e mois suivant l’investissement doit être intégrée dans votre stratégie de trésorerie pour optimiser vos revenus futurs.
NAMI AEW positionne ses SCPI sur un ensemble immobilier de bureaux
Le 17 juillet dernier, la société de gestion NAMI AEW a réalisée l’acquisition d’un ensemble immobilier, au Sud-Est de Lille, pour le compte de deux de ses SCPI, Laffitte Pierre et Fructirégions. Cet ensemble immobilier est composé de trois immeubles de bureaux. Il s'agit d'immeubles neufs situés dans le Parc Scientifique de la Haute Borne à Villeneuve d’Ascq, ville qui abrite notamment les universités de Lille 1 ainsi que l’Ecole Centrale de Lille.
Le premier lot, acquis par la SCPI Laffitte Pierre, correspond au bâtiment C. La surface totale est de 4137 m2 avec 152 places de parkings extérieurs. Le montant d’investissement de cet actif est de 9,4 M€.
Le second lot correspond aux bâtiments D et E développant respectivement 1391 et 1392 m2 utiles avec 52 places de parkings extérieurs. Le montant de la transaction s’élève à 6,4 M€.
L'ensemble est loués à 4 locataires de qualité : Sourcing & Création, ITGA, Vinci Energies et EON Energie.
A propos du Parc Scientifique de la Haute Borne
Le Parc Scientifique de la Haute Borne dispose de nombreux atouts qui en font un site d’excellence de notoriété internationale. On pense en premier lieu à son pôle de recherche est tourné vers les hautes technologies. Il concentre 60 laboratoires sur 300 hectares, la grande majorité étant positionnés sur des secteurs de pointe.
La situation géographique, au cœur de la métropole lilloise, le place à moins de 350 km de 6 capitales européennes accessible par une desserte multimodale exceptionnelle (TGV, Hub aéroportuaire, nœud autoroutiers).
La qualité des prestations du Parc, notamment en termes d’aménagement, est élevée. L’exigence de qualité environnementale se traduit par une densité de construction faible, la promotion de bâtiments à consommation énergétique réduite, un aménagement paysager soigné ainsi que le maintien d’une activité agricole. De plus le Parc a mis en place un important programme d’habitat diversifié afin d’accompagner le développement du site.
Rappel sur l'augmentation de capital en cours pour la SCPI Laffitte Pierre
- Prix de souscription : 415 € (frais compris)
- Minimum de parts : 25 parts (pour tout nouvel associé)
- Entrée en jouissance : 1er jour du quatrième mois suivant le mois de souscription
- Montant de l'augmentation de capital : 49,8 M€
- Date de clôture : 18 décembre 2015
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