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- Primonial REIM renforce Primopierre avec un immeuble de bureaux récent et prime, situé dans un pôle tertiaire stratégique de l’ouest parisien.
- Ardeko offre 20 101 m² de bureaux flexibles, répartis en 3 bâtiments avec halls indépendants et 303 places de parking, facilitant l’accueil de locataires variés.
- L’actif est ultra-qualitatif : certifications HQE, HPE BBC et LEED Platinium, répondant aux exigences ESG et de performance énergétique des investisseurs.
- L’immeuble est déjà loué à des locataires de premier plan, sécurisant les revenus et la pérennité du rendement pour les associés de la SCPI Primopierre.
Primonial REIM acquiert l'immeuble Ardeko, Ă Boulogne-Billancourt
La société de gestion Primonial REIM a annoncé l'acquisition de l'ensemble immobilier de bureaux Ardeko à Boulogne-Billancourt (92), pour le compte de sa SCPI Primopierre. Cette acquisition a été réalisée auprès d'Ivanhoé Cambridge.
Cet actif de bureaux est situé au coeur de la ZAC du Trapèze, un pôle tertiaire majeur de l’ouest parisien qui développe près de 200 000 m2 de bureaux. Livré fin 2013, l'ensemble immobilier Ardeko se compose de 3 bâtiments, d'une surface totale utile de 20 101 m2 et compte 303 places de parking en sous-sol. Les 3 bâtiments sont parfaitement flexibles et bénéficient de halls d'accueil indépendants.
L'actif immobilier dispose par ailleurs de la certification NF Bâtiments tertiaires - démarche HQE, des labels HPE niveau BBC et LEED Platinium et offre de très bonnes prestations de bureaux et de services.
« L’acquisition de l’immeuble Ardeko s’inscrit parfaitement dans notre stratégie d’investissement : un immeuble neuf bénéficiant des meilleurs labels énergétiques, situé dans une zone tertiaire de plus en plus mature et loué à des locataires de premier plan » a précisé Laurent Fléchet, Président du Directoire de Primonial REIM.
Dans cette opération, Primonial REIM était conseillée par l’étude Allez & Associés, le cabinet d’avocats LPA ; Ivanhoé Cambridge était conseillée par l’étude Wargny-Katz et le cabinet d’avocats Allen & Overy.
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