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- Investir via Elysées Pierre permet d’accéder à un immeuble de bureaux prime à La Défense, entièrement loué, limitant le risque de vacance locative.
- La localisation stratégique à la Défense (10 place des Vosges) vise une forte demande locative tertiaire, sécurisant les flux de loyers à long terme.
- Un seul locataire de qualité (CSC) sur 15 000 m² simplifie la gestion et renforce la visibilité sur les revenus distribués aux associés.
- La future labellisation HQE exploitation améliore la performance environnementale, la valorisation du bien et la pérennité de l’investissement.
Elysées Pierre achète l'immeuble de bureaux le Balzac à la Défense
La SCPI Elysée Pierre, SCPI de rendement de gérée par HSBC REIM, a achété à la SIIC Corio l'ensemble immobilier de bureaux "le Balzac".
L'immeuble est situé au 10 place des Vosges à Paris-La Défense dans le quartier d'affaire de la Défense.
L'ensemble développe une surface d'environ 15 000 m² de bureaux avec 256 emplacements de parkings. Il est loué en totatité à un locataire. L'immeuble sera prochainement labélisé HQE exploitation (qui permet de mesurer la bonne performance de l'exploitation du bâtiment).
Vendeur : SIIC Corio
Notaire vendeur Allez & Associés
Acquéreur : SCPI Elysées Pierre
Locataire : CSC
Notaire Acquéreur : Morin et Associés
Conseils immobiliers : JLL dans le cadre d'un mandat avec Savills.
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