La SCPI Corum vient d’acheter des bureaux à haute qualité environnementale en Italie. L’acquisition représente près de 18 M€ et générent un rendement de 7,51 % à l’acquisition.
LA SCPI CORUM INVESTIT 18 M€ EN ITALIE
La SCPI Corum renforce son patrimoine avec l’acquisition d’un nouvel actif en Italie. Pour un montant de 17,6 M€ acte en mains, la SCPI diversifiĂ©e a investi dans 8 000 m² de bureaux basĂ©s au sein de « Energy Park », un centre scientifique Ă Vimercate.Â
Ce Business Park offre à  l’actif un emplacement stratégique. De nombreuses entreprises ont déjà choisi de s'y installer telles que Nokia, DNV ou encore Stanley Black & Decker. En effet situé à 20 km de Milan, ce parc de plus de 60 000 m2 devrait voir sa surface doubler au cours des prochaines années. Pour Corum, cet emplacement stratégique répond à ses objectifs de rendement. A l’acquisition, l’actif italien génère en effet 7,51 % de rendement.
Un actif Ă©co-responsable et louĂ©Â
Construit en 2016, l’actif a été pensé dans un souci de développement durable. L’obtention de labels environnementaux tels que le LEED (« leadership in Energy and Environnemental Design ») Platinium, soit la certification environnementale, au niveau le plus élevé, est envisagée.
L’immeuble est dĂ©jĂ occupĂ© par 5 locataires : Ecolab, EagleBurgmann, Plantronics, Micron Semiconductor Italia et Wurth Elektronik Italia Srl. Ces entreprises se sont engagĂ©es Ă travers des baux d'une durĂ©e de 7 ans et se rĂ©partissent le loyer de la manière suivante :Â
- Micron Semiconductor Italia Srl : 53 %
- Ecolab : 24 %
- Wurth Elektronik Italia Srl : 11 %Â
- Plantronics, Inc : 7 %Â
- EagleBurgmann : 6 %Â
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Source :Â Corum
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