BNP Paribas REIM cède l’immeuble Citalys à HSBC REIM pour 32,2 M€

BNP Paribas REIM cède l’immeuble Citalys à HSBC REIM. La transaction a été réalisée pour un montant net vendeur de 32,2 M€.

Un immeuble de bureaux idéalement situé

BNP Paribas REIM annonce la cession de l’immeuble Citalys de la SCPI Accès Valeur Pierre. HSBC REIM s’est porté acquéreur de l’actif pour la somme de 32,2 M€ net vendeur.

L’immeuble développe une surface totale de près de 9 100 m². Il se situe au cœur du pôle tertiaire du Val d’Europe, à Montévrain. Stratégiquement situé, l’immeuble Citalys profite d’une connexion autoroutière directe avec l’A4, l’A86 et l’A104. Il bénéficie également d’une double desserte ferrée : RER A et gare TGV.

Livré en 2010, l’immeuble a été acquis en VEFA auprès de CBRE Global Investors. A l’époque, l’opération a été réalisée dans le cadre d’un clé-en-mains locatif pour l’une des filiales de Canon. Actuellement, l’actif est entièrement loué à Canon et EDF dans le cadre d’une WALB sécurisée et mutualisée de 6 ans.

Un transfert d’actif de la SCPI Accès Valeur Pierre vers la SCPI Élysées Pierre

Pour cette transaction, BNP Paribas REIM France représente la SCPI Accès Valeur Pierre tandis que HSBC REIM agit pour la SCPI et Élysées Pierre.

Lors de cette transaction, BNP Paribas REIM a sollicité BNP Paribas Real Estate Transaction France dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec le Crédit Foncier Immobilier. Maître Olivier Valard (étude Thibierge & Associés, notaire du vendeur) et Delphine Lucien-Coirre (étude Allez & Associés, notaire de l’acquéreur) étaient les conseils.

Pour rappel, la SCPI Élysées Pierre, acquéreur de l’immeuble, a pour objectif de recentrer son patrimoine sur des actifs de grande taille. La SCPI privilégie également les biens situés en région parisienne. Cet immeuble de 9 100 m², se trouvant en Seine-et-Marne, est donc parfaitement en phase avec sa stratégie d’investissement.

Source et photo : Communiqué de presse - BNP Paribas REIM