ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 231, 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à cette adresse.

“Excellent”, 31 avis

Voisin signe un projet de fusion-absorption pour ses SCPI

Publié le 13 sept. 2017 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019

SCPI_Voisin_fusion

Le projet de fusion de la SCPI Immo placement - société absorbante - et de la SCPI Immauvergne - société absorbée - a été signé en juillet 2017. Cette fusion-absorption sera soumise pour approbation à l’assemblée générale extraordinaire des associés en octobre et prendra effet au 1er janvier 2017.

 

Motifs et objectifs de la fusion des SCPI Immo Placement et Immauvergne 

Le 20 juillet 2017, les 2 SCPI régionales, Immo Placement et Immauvergne, ont signé un projet de fusion. L’opération a été réalisée après avis favorable des Conseils de Surveillance d’Immo Placement le 9 mars 2017 et d’Immauvergne le 20 avril 2017. Ce processus de fusion-absorption a été confié à la société de gestion Voisin SAS, qui a désigné Immo Placement comme société absorbante, compte tenu de la taille de son patrimoine.

Cette fusion-absorption est réalisée dans le cadre du processus de rapprochement des 2 SCPI qui présentent de nombreuses similitudes. D’une part, les 2 SCPI possèdent un patrimoine immobilier régional, investi surtout en locaux à usage de bureaux, puis à usage de locaux d’activités. Trois actifs immobiliers qu’elles détiennent en indivision à 50 % révèlent d’ailleurs cette similarité de leur patrimoine. D’autre part, Immo Placement et Immauvergne font l’objet d’une gestion alignée avec des reports à nouveau ainsi que des provisions pour gros entretiens.

Cette fusion-absorption permettra :

  • une meilleure mutualisation des risques locatifs, car la SCPI issue de la fusion pourra mieux faire face aux difficultés qui peuvent affecter un ou plusieurs de ses actifs.
  • une meilleure liquidité, grâce à de plus importants volumes d’échanges sur le marché secondaire.

 

Modalités de la fusion des SCPI

Aux termes de ce projet de fusion, la société absorbée Immauvergne transmettra l’ensemble de son patrimoine à titre de fusion-absorption à Immo placement. La répartition de l’actif et du passif transmis dans le cadre de cette fusion-absorption est définie comme suit :

  • Actif : 24 220 014,83 €
  • Passif : 3 990 264,55 €
  • Actif Net : 20 229 749,28 €

Le rapport d’échange est fixé à 0,95 part de la SCPI Immo Placement pour 1 part de la SCPI Immauvergne. La parité d’échange a été déterminée en tenant compte de l’approche patrimoniale et de la valeur de rendement pour chaque SCPI.

Cette fusion-acquisition prendra effet au 1er janvier 2018 selon les termes du contrat signé par toutes les parties engagées dans le processus. Toutefois, elle est soumise à la condition de son approbation par l’assemblée générale extraordinaire des associés durant les réunions prévues le 10 octobre 2017 pour Immauvergne et le 19 octobre 2017 pour Immo placement.

Concernant les parts nouvelles de la société Immo Placement, elles porteront jouissance au 1er janvier 2018. A noter que ces parts nouvelles seront cessibles dès la réalisation de l’augmentation de capital de la SCPI.

 

Découvrir Voisin

 

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

LA SCPI Immo Placement VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Immo Placement, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE