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- Comprendre la clôture anticipée : la SCPI peut fermer la souscription dès que le montant cible est atteint, d’où l’importance d’investir sans attendre.
- Profiter de la nouvelle augmentation de capital : souscriptions ouvertes du 11 août au 31 décembre 2016, avec possibilité de clôture anticipée à tout moment.
- Savoir combien investir : ticket d’entrée fixé à 10 parts minimum, soit 5 000 €, avec une valeur de part à 500 € (nominal 428 € + prime 72 €).
- Optimiser la date de jouissance : vos droits aux revenus commencent le 1er jour du mois de souscription, au plus tard le jour de clôture de l’augmentation.
- Anticiper une sursouscription : la société peut augmenter le capital jusqu’à +30 % du montant prévu si la demande dépasse l’objectif initial.
Clôture anticipée du capital
Le 29 mai 2015, la SCPI Urban Vitalim a effectuĂ© sa première ouverture de capital afin de porter le capital social de 760 128 € Ă 13 929 688 €.Â
En date du 20 juillet 2016, 28 248 parts sociales ont Ă©tĂ© souscrites pour un montant de 14 124 000 €. De ce fait, la sociĂ©tĂ© de gestion a dĂ©cidĂ© d'anticiper sa clĂ´ture au montant de 14 124 000 €.Â
Ainsi Ă la suite de cette première ouverture Ă la souscription, le capital social s'Ă©tablit dĂ©sormais Ă 14 923 000 € prime d'Ă©mission incluse.Â
Nouvelle augmentation de capitalÂ
La sociĂ©tĂ© de gestion effectue sa seconde ouverture de capital afin de porter le capital social de 12 850 272 € Ă 23 304 172 €. Pour ce faire, les souscriptions seront ouvertes Ă compter du 11 AoĂ»t 2016 jusqu'au 31 dĂ©cembre 2016, sauf clĂ´ture anticipĂ©e.Â
Afin de souscrire au sein de la SCPI, il faudra investir au minimum 10 parts, ce qui correspond Ă 5 000 €. La valeur d'une part Ă©tant de 500 €, avec un nominal de 428 € et une prime d'Ă©mission de 72 €. Le dĂ©lai de jouissance des parts prendra effet le premier jour du mois de la souscription et au plus tard le jour de la clĂ´ture de la souscription.Â
Si le montant du capital dĂ©passait le montant initialement prĂ©vu Ă la seconde augmentation de capital, alors la sociĂ©tĂ© de gestion pourrait majorer le montant de celle-ci Ă condition que le total ne dĂ©passe pas 30 % du montant initialement prĂ©vu.Â
source: BALO
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