SCPI Accimmo Pierre : deux acquisitions Ă Neuilly-sur-Seine et Saint-Ouen
La SCPI bureaux Accimmo Pierre gérée par BNP Paribas REIM France, a réalisé l'acquisition, le 12 avril 2016, de deux actifs auprès de la société Commerz Real AG, agissant pour le compte du fonds allemand HausInvest. Ces investissements sont financés par fonds propres et par un financement bancaire à hauteur de 104 M€.
"Ces deux actifs permettent à la SCPI Accimmo Pierre d’investir sur des actifs récents, de qualité, 100% loués et sur des zones tertiaires reconnues et parfaitement intégrées dans le développement du Grand Paris, avec l’arrivée de la ligne 14 à Saint-Ouen à court terme et du RER E à Porte Maillot à moyen terme", selon le gérant de la SCPI.
Eurosquare II Ă Â Saint-Ouen
La première acquisition, l'Eurosquare II, se situe au sein de la ZAC Victor Hugo, à Saint-Ouen (93), en face de la station du RER « Saint-Ouen ». Il sera également desservi par la ligne 14 du métro. Cet ensemble immobilier, détenu en pleine propriété, développe une surface utile d’environ 17 555 m2 à usage principal de bureaux. Bénéficiant d’une certification HQE, il est entièrement loué, pour une durée moyenne résiduelle ferme de plus de 9 ans.
Acquisition Ă Neuilly-sur-Seine
Le second actif se situe au 127, avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine (92). Cet immeuble bénéficie d’une excellente desserte, sur la ligne 1 du métro.
Restructuré en 2005, il développe une surface utile de 9 582 m2 de bureaux. Il est entièrement loué à sept locataires, pour une durée moyenne ferme résiduelle des baux supérieure à 3 ans.
Dans cette opération, l’acquéreur était conseillé par l’étude Thibierge & Associés, et le vendeur par l’étude Wargny.
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