Cette actualité en 30 secondes
- Investir via LFP Pierre permet d’accéder à un immeuble neuf déjà entièrement loué à Alten, sécurisant les revenus dès la livraison.
- La VEFA à Toulouse, au cœur de la zone Airbus, offre un emplacement tertiaire dynamique, réduisant le risque de vacance locative future.
- Le bail ferme de 6 ans avec un locataire de qualité stabilise les loyers et améliore la visibilité sur la performance de la SCPI.
- Le bâtiment BBC avec GAPEO limite les charges énergétiques, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’investissement.
La Française REM: nouvelle acquisition
La société de gestion La Française REM a acquis un immeuble de bureaux en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), dont la livraison est prévue au premier semestre 2013. Il est déjà loué en totalité, dans le cadre d'un bail de 6 ans ferme, à la société Alten. L’acquisition a été faite pour le compte des SCPI LFP Pierre, Crédit Mutuel Pierre 1 et Eurofoncière 2 (absorbé par Epargne Foncière).
La nouvelle acquisition sera située à Toulouse Saint Martin du Touch, dans la zone d’influence d’Airbus (rue Dominique Clos).
L'immeuble sera équipé d'un système de Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur (GAPEO) qui permettra une consommation électrique de l'ordre de 35 Kwh / m2 / an pour une occupation standard. Il sera certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) Effinergie.
Type de biens : Bureaux
Surface : 5 853m2 + plus de 400 emplacements de parking intérieurs et extérieurs
Conseils immobilier : KEOPS – Colliers International
Conseils acquéreur : l'Étude Allez et Associés a conseillé l'acquéreur;
Conseils vendeur : Me Cécile Davèze a conseillé le vendeur
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Epargne Foncière vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
