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- Investir dĂšs 2 000 ⏠dans lâimmobilier locatif via une SCPI rĂ©cente, accessible et gĂ©rĂ©e par un acteur spĂ©cialisĂ©, sans gĂ©rer soiâmĂȘme de bien en direct.
- Profiter dâun premier actif parisien bien situĂ© (mĂ©tro, parkings, prestations modernes) pour sĂ©curiser la valeur du patrimoine et la liquiditĂ© potentielle Ă terme.
- RĂ©duire le risque grĂące Ă une stratĂ©gie de diversification : bureaux, commerces, hĂŽtels, rĂ©sidences de services et rĂ©gions / ĂleâdeâFrance.
- Bénéficier de loyers potentiellement stables via un bail ferme de 8 ans avec Tigre Production, société audiovisuelle établie et générant plusieurs millions de CA.
La société de gestion Altixia REIM a récemment annoncé l'acquisition de bureaux en pied d'immeuble pour le compte de la SCPI Altixia Cadence XII. Il s'agit de la toute premiÚre acquisition de la SCPI. Détails ci-dessous.
La SCPI Altixia Cadence XII fait sa premiĂšre acquisition
La SCPI Altixia Cadence XII acquiert des bureaux en pied d'immeuble dans le 15Ăšme arrondissement de Paris
La société de gestion Altixia REIM a annoncé l'acquisition de bureaux en pied d'immeuble avec 5 parkings en sous-sol pour la SCPI Altixia Cadence XII. Ces derniers (situés au 9-11 rue Charles Lecoq et au 34 rue de l'Abbé Groult) offrent une trÚs bonne accessibilité. En effet, ils sont situés à proximité des métro Felix Faure, Boucicaut et Vaugirard. De plus, l'actif est en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage principal d'habitation et techniquement indépendant du reste de la copropriété. Enfin, il a été rénové par le preneur en 2019 et bénéficie de bonnes prestations (plateaux traversants, climatisation et double entrée).
La SCPI Altixia Cadence XII loue son actif à la société de production de films : Tigre Production
Cet actif est loueÌ avec un bail de 10 ans dont 8 ans fermes restant aÌ la SocieÌteÌ de production de films : Tigre Production.
FondeÌ en 1962, la socieÌteÌ Tigre Productions est une socieÌteÌ de prestations de services dans le domaine de l'audiovisuel. Elle met aÌ la disposition de ses clients un important parc de mateÌriel de tournage et de post-production. Tigre Productions intervient sur tout type de programme : eÌmissions de flux, hebdo, documentaires, captation de spectacle, courts et longs meÌtrages. Lâentreprise a reÌaliseÌ en 2018 un CA de 8,3 MâŹ.
La SCPI Altixia Cadence XII poursuit sa stratégie d'investissement
La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI spécialisée dans l'immobilier diversifié
LancĂ©e en 2019, la SCPI Altixia Cadence XII est une jeune SCPI de rendement, avec un parc immobilier reprĂ©sentant 9 062 mÂČ au 30/06/2019. Ces premiers placements immobiliers portent sur trois actifs de commerces. Son parc immobilier se situe Ă 82 % en rĂ©gions et Ă 18 % en Ăle-de-France. Dans une optique de mutualisation du risque, la SCPI prĂŽne pour un patrimoine dâactifs diversifiĂ©s en ciblant divers secteurs dâactivitĂ© Ă©conomique. Elle entend saisir les opportunitĂ©s de placement dans des actifs immobiliers de bureaux, locaux commerciaux, hĂŽtels, rĂ©sidences de services et les locaux dâactivitĂ©. Le vĂ©hicule vise Ă©galement une diversification gĂ©ographique de ses placements.Â
La SCPI Altixia Cadence XII en chiffres
Ă travers cet objectif de taux de rendement prĂ©visionnel, le gĂ©rant projette de verser des dividendes intĂ©ressants aux associĂ©s de la SCPI. Pour les Ă©pargnants qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif, principalement en rĂ©gions, cette SCPI de rendement est disponible Ă partir de 2 000 âŹ. Le capital dâAltixia Cadence XII est ouvert au prix de souscription 200 ⏠par part. Le nombre de parts minimum est fixĂ© Ă 10 pour chaque nouveau porteur de parts.Â
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En savoir plus sur la SCPI Altixia Cadence XII
Source : Communiqué de presse Altixia REIM - mars 2020
Ă propos de l'auteur
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