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- Immorente maintient un rendement d’au moins 4,15 % en 2020 malgré la crise, offrant un revenu locatif stable aux épargnants inquiets de la baisse des performances.
- Le recouvrement de 80 % des loyers au 1er semestre 2020 (92 % du niveau 2019) sécurise vos revenus, même en période de tensions sur les locataires commerciaux.
- Une trésorerie de plus de 160 M€ et un endettement limité à 13 % renforcent la solidité d’Immorente et réduisent le risque de manque de liquidité pour les associés.
- La forte diversification (bureaux, commerces, logistique, Europe) et les baux longs, comme l’immeuble d’Amsterdam, limitent l’impact des crises sur vos revenus futurs.
La société de gestion de patrimoine immobilier SOFIDY confirme un taux de distribution de 4,15 % minimum pour Immorente en 2020. Dans un contexte de crise sanitaire inédit, la SCPI a démontré sa forte résilience, grâce à un modèle unique de diversification immobilière.
Immorente maintient un rendement de 4,15 % en 2020
En annonçant les résultats du deuxième trimestre 2020, SOFIDY confirme le taux de distribution de 4,15 % au moins pour Immorente, au titre de l’exercice 2020.
Résultats satisfaisant au second trimestre 2020
Au regard du contexte lié à la crise sanitaire, la SCPI Immorente enregistre des résultats satisfaisants au cours du 1er et 2ème trimestre 2020. Au premier semestre 2020, le recouvrement de 80 % des loyers correspond à un avancement de 92 %, en comparaison de celui du 1er semestre 2019. Au second trimestre, la SCPI de rendement enregistre une collecte brute de 46,5 millions d’euros. La société civile de placement immobilier inscrit ainsi une liquidité assurée tout au long de cette période.
Un modèle unique de patrimoine diversifié
À fin juin, Immorente bénéficie d’une trésorerie de plus de 160 millions d’euros et d’un taux d’endettement faible à 13 %. En termes d’investissements immobiliers, la SCPI diversifiée est donc disposée à saisir de nouvelles opportunités, dans un marché post Covid. Immorente démontre sa forte résilience dans un contexte exceptionnel, qu’elle doit notamment à son modèle unique de patrimoine diversifié. Dans le monde de la pierre-papier, la SCPI à capital variable profite d’une diversification de patrimoine immobilier d’exception.
Forte résilience de la SCPI Immorente
Le gestionnaire de portefeuille d’actifs SOFIDY annonce également l’engagement récent de la SCPI Immorente pour de nouvelles acquisitions.
Une stratégie d’investissement maintenue
Pour rappel, la SCPI Immorente a pour objectif de se constituer un parc immobilier diversifié. En poursuivant cette politique d’investissement, le fonds s’est engagé récemment dans de nouvelles acquisitions indirectes. Ces investissements portent sur des acquisitions dans le secteur de la logistique, et sur un immeuble de bureaux à Amsterdam. Ce dernier est occupé par un locataire de premier plan, engagé dans le cadre d’un bail ferme longue durée.
Les chiffres clés de la SCPI Immorente
À ce stade, le taux de distribution de 4,15 % au moins pour Immorente se confirme. SOFIDY précise toutefois que ce taux de rendement est applicable aux associés ayant pleine de jouissance de leur part au 1er janvier 2020.
Points importants Immorente
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Sous-jacent | Bureux, boutiques, murs de magasin, logistique... |
| Société de gestion | SOFIDY agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, assurance-vie, à crédit, en démembrement, versements programmés. |
| Horizon de placement | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
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Source : Communiqué de presse - SOFIDY - Juillet 2020
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