Nouvelle acquisition d’actif à Amsterdam pour Immorente

Sofidy a réalisé une acquisition de bureaux d’envergure pour le compte de sa SCPI Immorente pour un montant de 54 millions d’euros.

Sofidy réalise une nouvelle acquisition pour le compte d’Immorente

La société de gestion Sofidy (société de gestion agréée par l’AMF : Autorité des Marchés Financiers), premier gestionnaire indépendant sur le marché des SCPI, poursuit son maillage des grandes capitales européennes en investissant aux Pays-Bas, avec l’acquisition d’un nouvel actif immobilier pour le compte principalement des épargnants de la SCPI Immorente.

Cette nouvelle acquisition de 54 millions d’euros (30 millions pour la SCPI Immorente, le reste pour Efimmo 1 et Sofidy Convictions Immobilières) vient renforcer l’implantation européenne d’Immorente.

Un actif idéalement situé à Amsterdam pour Immorente

Situé à environ dix minutes de l’hyper centre d’Amsterdam et desservi par le réseau de métro et le périphérique autoroutier (A10), cet actif de bureaux se positionne dans la zone économique majeure de Zuidoost, grand parc immobilier du marché d’Amsterdam. Cet immeuble de 20 500 m2 est intégralement loué à un locataire solide de premier plan international (ABN AMRO) avec un bail sécurisé de 10 ans. Récemment rénové et avec des travaux d’installation extensifs, l’immeuble bénéficie d’un label A pour ses qualités environnementales et énergétiques

Avec un rendement net d’environ 6%, cette acquisition a été sourcé off market durant le confinement, et démontre une nouvelle fois la capacité de Sofidy à réaliser des transactions de qualité à forte valeur ajoutée à l’étranger.

Sofidy poursuit la diversification européenne du patrimoine d’Immorente

Malgré le contexte d’incertitude actuel provoqué par la crise sanitaire du Covid 19, Sofidy demeure attentive sur les opportunités présentes sur le marché immobilier ne privilégiant toutefois ses investissements aux meilleures marchés de la zone euro.

Depuis 2014, Immorente cible les grandes capitales européennes, et s’intéresse particulièrement à des villes dynamiques comme Munich, Hambourg, Londres, Amsterdam, Madrid, ou Milan. Plus que jamais, nous plaçons au cœur de notre stratégie d’acquisition le principe de diversification et la multiplicité des actifs, pour mutualiser les risques et l’épargne de nos clients. 

Jean-Marc PETER, directeur général de SOFIDY

Une nouvelle acquisition au coeur de la stratégie de la SCPI Immorente

Cette acquisition vient s’inscrire dans la stratégie défendue par Sofidy de diversification géographique au sein des grandes métropoles européennes et de multiplicité des actifs afin de limiter les risques et l’épargne de nos clients.

Immorente, une stratégie fondée sur la diversification du portefeuille

La SCPI Immorente poursuit une stratégie d’investissement orientée vers la diversification de son patrimoine immobilier. Immorente vise à se constituer un portefeuille d'actifs diversifié et de qualité. Le véhicule se penche d’abord sur l’emplacement de l’actif avec une grande sélectivité afin de réduire les demandes locatives. La SCPI se positionne en France et dans la zone Euro en sélectionnant des locataires fiables et stables.

Les chiffres clés de la SCPI

Créée en 1988, la SCPI Immorente est une SCPI diversifiée qui dispose d’une des plus grandes capitalisations du marché. Au 30 septembre 2020, elle affiche une capitalisation de 3,45 milliards d’euros et un taux d’occupation financier de 93,12 %. Le patrimoine d’Immorente se caractérise par des investissements situés dans les centres des villes et dans les grandes zones commerciales périphériques. Avec une importante mutualisation collective et des réserves confortables, Immorente distribue un dividende régulier. En 2019, son TDVM s’élève à 4,64 %.