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- Investir en SCPI Vendôme Régions pour capter des rendements immobiliers élevés (9 à 13% AEM) sur des actifs de bureaux sécurisés en régions.
- Réduire le risque locatif grâce à des locataires solides (Ministère, siège SECA) et des baux fermes, assurant une visibilité sur les loyers.
- Optimiser son revenu passif avec une distribution annualisée de 6,10%, soutenue par des acquisitions à haut rendement et une collecte en progression.
- Profiter de la diversification géographique (Orléans, Poitiers) pour lisser les risques tout en restant positionné sur des marchés tertiaires dynamiques.
Deux nouvelles acquisitions en régions
La SCPI Vendôme Régions a finalisée ses premières acquisitions de l'année au mois de janvier 2016 pour un montant total de 3,3 M€.
Deux plateaux de bureaux de 1 500 m2 ont été acquis à Orléans (45) pour un montant d'investissement de 1 341 800 €. Le locataire est le Ministère de la Jeunesse et des Sports. Cet investissement délivre un rendement immobilier de plus de 13% Actes-en-Mains. Pour rappel la SCPI possède un autre actif de bureaux à Orléans qui délivre un rendement de 10,9%.
D'autre part c'est le siège social de la SECA, acteur français de la construction d'ascenseurs, qui a été acquis au nord-ouest de Poitiers à Migné-Auxances (86) avec un bail ferme de 6 ans. C'est un actif mixte bureaux/activités d'une surface de plus de 4 000 m2. Le rendement immobilier est de 9,1% Actes en Mains pour un montant d'investissement de 1 980 000 €.
La performance annualisée est élevée
Les associés de la SCPI sont au nombre de 73 au 31/12/2015. La distribution de 6,10% correspond au rendement annualisé du trimestre. L’acompte sur le 4ème trimestre est de 9,46€/part pour une jouissance pleine sur le trimestre. La collecte nette quand à elle est en progression. Elle s'est établie à 0,95 M€ au 4ème trimestre contre 0,65 M€ au 3ème trimestre
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