Nue-propriété : les opportunités d'août 2016

Publié le 23 août 2016 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Démembrement temporaire en SCPI : les opportunités d'investissement

Chaque mois, MeilleureSCPI.com vous fait part d'un état de la demande en démembrement de parts de SCPI.

Au mois d'août, des usufruitiers sont toujours à la recherche de nus-propriétaires. Voici un compte rendu de la demande :

Nom de la SCPI Durée du démembrement (nombre d'années) Prix par part (en pleine propriété) Montant global d'investissement Montant en nue-propriété Clé de répartition nue propriété Montant en Usufruit Clé de répartition usufruit Nombre de parts
Affinités Pierre 5 240 € 20 640 € 16 718,40 € 81,00% 3 921,60 € 19,00% 86
Affinités Pierre 5 240 € 35 040 € 28 382,40 € 81,00% 6 657,60 € 19,00% 146
Affinités Pierre 7 240 € 30 000 € 22 500,00 € 75,00% 7 500,00 € 25,00% 125
Corum Convictions 5 1 060 € 50 880 € 38 160,00 € 75,00% 12 720,00 € 25,00% 48
Corum Convictions 7 1 060 € 31 800 € 21 624,00 € 68,00% 10 176,00 € 32,00% 30
Corum Convictions 10 1 060 € 53 000 € 32 330,00 € 61,00% 20 670,00 € 39,00% 50
Corum Convictions 10 1 060 € 39 220 € 23 924,20 € 61,00% 15 295,80 € 39,00% 37
Cristal Rente 5 1 144,00 € 17 160 € 13 693,68 € 79,80% 3 466,32 € 20,20% 15
Cristal Rente 10 1 144,00 € 48 048 € 32 048,02 € 66,70% 15 999,98 € 33,30% 42
Epargne Foncière 7 785 € 31 400 € 23 550,00 € 75,00% 7 850,00 € 25,00% 40
Epargne Foncière 10 785 € 15 700 € 10 628,90 € 67,70% 5 071,10 € 32,30% 20
Ficommerce 7 228 € 20 292 € 15 219,00 € 75,00% 5 073,00 € 25,00% 89
Ficommerce 10 228 € 39 900 € 27 132,00 € 68,00% 12 768,00 € 32,00% 175
Immorente 10 325 € 63 050 € 43 031,63 € 68,25% 20 018,38 € 31,75% 194
Immorente 10 325 € 47 125 € 32 162,81 € 68,25% 14 962,19 € 31,75% 145
LFP Opportunité Immo 5 200 € 27 800 € 22 184,40 € 79,80% 5 615,60 € 20,20% 139
LFP Opportunité Immo 10 200 € 25 600 € 16 896,00 € 66,00% 8 704,00 € 34,00% 128
PFO 5 932 € 23 300 € 18 290,50 € 78,50% 5 009,50 € 21,50% 25
PFO 5 932 € 65 240 € 51 213,40 € 78,50% 14 026,60 € 21,50% 70
PFO 10 932 € 41 008 € 26 450,16 € 64,50% 14 557,84 € 35,50% 44
Placement Pierre 5 315 € 48 825 € 38 327,63 € 78,50% 10 497,38 € 21,50% 155
Placement Pierre 10 315 € 44 100 € 29 106,00 € 66,00% 14 994,00 € 34,00% 140
Pierval Santé 5 1 000 € 37 000 € 29 526,00 € 79,80% 7 474,00 € 20,20% 37
Pierval Santé 7 1 000 € 95 000 € 69 065,00 € 72,70% 25 935,00 € 27,30% 95
Pierval Santé 10 1 000 € 44 000 € 29 348,00 € 66,70% 14 652,00 € 33,30% 44
Primopierre 5 196 € 53 704 € 42 855,79 € 79,80% 10 848,21 € 20,20% 274
Primopierre 10 196 € 28 224 € 18 260,93 € 64,70% 9 963,07 € 35,30% 144
Primopierre 10 196 € 42 140 € 27 264,58 € 64,70% 14 875,42 € 35,30% 215
Primovie 7 191 € 14 707 € 10 691,99 € 72,70% 4 015,01 € 27,30% 77
Primovie 10 191 € 20 055 € 12 975,59 € 64,70% 7 079,42 € 35,30% 105

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 Guide_demembrement

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