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- Investir dans Actipierre Europe permet d’accéder à un commerce parisien prime (QCA, bd Malesherbes), limitant le risque de vacance locative.
- La boutique est louée à une enseigne solide déjà présente avec 9 magasins à Paris, sécurisant les loyers pour les associés de la SCPI.
- La stratégie d’Actipierre Europe repose sur la mutualisation des risques via une diversification géographique et sectorielle des commerces.
- Cette acquisition de 176 m² en pied d’immeuble s’inscrit dans la stratégie de rendement de la SCPI et vise à soutenir ses performances futures.
AEW Ciloger a annoncé, le 4 décembre 2018, l’achat d’une boutique à Paris 8ème pour le compte de sa SCPI Actipierre Europe. L’acquisition du local de pied d’immeuble s’inscrit dans la stratégie d’investissement du véhicule bénéficiaire.
Une boutique de 176 m² pour la SCPI Actipierre Europe
SCPI Actipierre Europe poursuit son développement en acquérant une boutique de pied d’immeuble à Paris. Actipierre Europe a acquis l’immeuble pour un montant de 1,66 K€. Pour la SCPI, la transaction est en ligne en phase avec sa stratégie de placement.
L’actif se situe exactement au 37, boulevard Malesherbes dans le 8e arrondissement de la capitale. Idéalement situé, il se trouve à proximité de l’Église Saint-Augustin. D’ailleurs, la boutique est installée au cœur du quartier central des affaires (QCA), et dans la zone chalande du boulevard Malesherbes.
Cet actif nouvellement acquis par la SCPI de rendement développe une surface totale de 176 m2, organisée sur deux niveaux. Elle est occupée par une enseigne spécialisée dans la vente de costumes. Le locataire dispose déjà de neuf autres boutiques à Paris.
Une opération en adéquation avec la stratégie de la SCPI Actipierre Europe
Dans sa stratégie d’investissement, Actipierre Europe prévoit d’investir principalement dans les actifs de commerces en France et en Europe. Pour mutualiser les risques, SCPI Actipierre Europe mise sur une diversification géographique et sectorielle de ses placements.
Cette dernière implique l’acquisition de divers actifs de commerces, notamment les centres commerciaux, les retails parks et les boutiques de pieds d’immeubles. Dans l’acquisition de la boutique de pied d’immeuble à Paris, la SCPI fait ainsi honneur à sa stratégie.
L’actif répond en effet à tous les critères recherchés par le véhicule, notamment en termes d’emplacement et de typologie. Cette nouvelle opération devrait d’ailleurs impacter positivement les performances de la gérée par la SCPI de rendement AEW Ciloger.
Source et photo : AEW Ciloger
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