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- Investir dans l’immobilier de centre-ville via une SCPI de rendement spécialisée pour capter le potentiel des commerces de proximité sans gérer soi-même les biens.
- Accéder à Urban Cœur Commerce dès 10 parts à 300 € chacune (dont 53 € de prime), pour se constituer un patrimoine immobilier avec un ticket d’entrée limité.
- S’appuyer sur l’expertise historique d’Urban Premium dans l’immobilier « cœur de centre-ville » pour réduire le risque lié au choix des emplacements commerciaux.
- Profiter d’une stratégie sélective axée sur des actifs situés en centres-villes français, alignée avec la dynamique de reconquête des centres urbains.
Urban Premium annonce le lancement de sa première SCPI de rendement : Urban Cœur Commerce. La société de gestion poursuit ainsi son développement et renforce sa position historique sur le segment de l’immobilier de centre-ville.
Urban Cœur Commerce, une SCPI dédiée à l'immobillier de centre-ville
La sociĂ©tĂ© de gestion Urban Premium annonce le lancement de sa première SCPI de rendement : Urban CĹ“ur Commerce. Cette dernière vient ainsi renforcer les rangs de sa gamme de SCPI. Pour rappel, la sociĂ©tĂ© de gestien propose dĂ©ja deux SCPI fiscales Ă ses Ă©pargnants : les SCPI Urban Prestigimmo N°4 et Drouot Estate Immocentre.Â
Le visa n°18-30 de l’AMF (AutoritĂ© des MarchĂ©s Financiers) a Ă©tĂ© dĂ©livrĂ© Ă la SCPI Urban CĹ“ur Commerce le 14 novembre 2018. Avec un capital social maximum de 23,37 millions d’euros (prime d’émission incluse), le vĂ©hicule a ouvert son augmentation de capital au public depuis le 30 novembre 2018. Le prix d’acquisition est fixĂ© Ă 300 euros par part, comprenant 53 euros de prime d’émission. Pour tout premier investissement en la SCPI Urban Coeur Commerce, le minimum de souscription est fixĂ© Ă 10 parts.Â
Urban Premium continue sa reconquête de centres-villes français
À travers sa nouvelle SCPI, Urban Premium fait le choix d'effectuer ses futures acquisitions principalement sur des commerces de proximité en pieds d’immeubles. Une approche qui reste en accord avec la stratégie d'investissement employée par la société de gestion pour ses SCPI fiscales. Ces dernières ont en effet constituer leur patrimoine immobilier en investissant dans des immeubles et commerces situés en centres-villes.
La société de gestion consolide ainsi sa position historique sur la classe d’actifs «cœur de centre-ville ». Ce qui reflète particulièrement son expérience significative et reconnue en matière d’investissement sur cette typologie de bien immobilier.
Avec la SCPI Urban Cœur Commerce, le gestionnaire poursuit son développement en maintenant une politique sélective dans le cadre de ses investissements immobiliers. Le patrimoine de la SCPI de rendement sera majoritairement constitué d’actifs situés au cœur des villes françaises. Il s’agit d’une stratégie s’inscrivant dans la continuité de la dynamique profonde d’Urban Premium de reconquérir les centres-villes français, une dynamique d'actualité.
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Source et photo : Communiqué de presse – Urban Premium
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