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Publié le 22 févr. 2012 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
MeilleureSCPI.com lance une nouvelle édition du guide de l'investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). L'objectif de ce guide est de faciliter la compréhension des SCPI.
Définition SCPI
La pierre papier ou SCPI est un fonds immobilier collectif, qui collecte de l’argent auprès des épargnants. La SCPI de rendement a vocation à se constituer un patrimoine immobilier diversifié, composé d’immobilier d’entreprise (bureaux et commerces, locaux commerciaux, entrepôts, clinique, EHPAD…), situé en France ou en Europe. La SCPI perçoit des revenus locatifs (loyers) qui sont redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes (au prorata du nombre de parts détenues dans la SCPI). La SCPI est gérée par une société de gestion, contrôlée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers).
Ce guide de la SCPI permet aux épargnants de bien comprendre le fonctionnement de ce produit d'épargne. Ce guide fournit les clés d'un investissement immobilier transparent et réussi, et répond aux questions du futur souscripteur: comment investir dans l’immobilier ? Quelle fiscalité ? Quelle liquidité ? Quel taux de rendement ? Comment diversifier son patrimoine ? Investir dans la pierre via un contrat d’assurance vie ? Quelle différence entre les SCPI à capital fixe et à capital variable ?
Vous retrouverez à l’intérieur de ce guide :
- Le fonctionnement de la SCPI
- Les avantages de la SCPI
- Les inconvénients de la SCPI
- Les critères clés pour réussir son investissement en SCPI selon son projet (revenus complémentaires, diversification, investissement immobilier, constitution d'un patrimoine, etc).
- Des simulations d’investissement.
Téléchargez le guide des SCPI
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