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“Excellent”, 150 avis

SCPI Stockage

SCPI Stockage

2 SCPI Stockage

L’investissement en SCPI est la solution de placement par excellence, permettant aux épargnants d’investir facilement dans l’immobilier. Ces véhicules d’investissement offrent une solution souple, flexible et surtout accessible aux particuliers. Les SCPI peuvent répondre à divers objectifs de placements en recherchant avant tout de la rentabilité. Leur gestion est confiée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF) qui s'occupent de la gestion locative des biens pour le compte des investisseurs.

 

Grâce à ces fonds, il est donc possible d’acheter de l’immobilier à partir de quelques milliers d’euros et d’accéder à un patrimoine diversifié tant sur le plan sectoriel que géographique. Parmi les différentes catégories de SCPI, il existe les SCPI Stockage. Elle se compose d’entrepôts de stockage, d’assemblage et de réparation de produits finis ou semi-finis. Ces bâtiments remplissent un rôle précis : localisés en première couronne d'agglomération, ils forment ce relais qui permet de livrer le consommateur. 

 

SCPI STOCKAGE : les avantages

Autour de la logistique et des actifs de stockage, plusieurs tendances se démarquent. Il y a d’abord l’essor du e-commerce et le développement du secteur de la vente en ligne, succès croissant répondant à une nouvelle habitude de consommation. Ces mutations se corrèlent à la transition écologique et à la volonté de diminuer l’empreinte carbone au regard du durcissement des règles environnementales. Ces enjeux écologiques et sociétaux s’ajoutent aussi à ce besoin d’actifs de stockage au plus proche du consommateur, la logistique urbaine du dernier kilomètre.

 

L’ensemble de ces perspectives, de plus en plus plébiscitées par les consommateurs et les entreprises, accroît le nombre de surfaces de stockage. Néanmoins, cette classe d’actifs reste encore très peu accessible en investissement direct. De nombreux investissements ont déjà été réalisés mais ont surtout été réalisés par une clientèle professionnelle et institutionnelle. 

 

L’émergence des SCPI stockage, permettant d’accéder à cette typologie d’actifs, met désormais ce type d’investissement à la portée des épargnants.

 

Investir en SCPI Stockage, c’est donc :

  • investir dans un marché immobilier difficilement accessible via un investissement immobilier direct
  • profiter d’un rendement attractif grâce à une classe d’actifs pertinente
  • bénéficier de la santé florissante du secteur du e-commerce, largement subordonné à la demande d’infrastructures de stockage
  • s’adapter aux enjeux environnementaux et sociétaux 
  • diversifier son patrimoine 

LA SÉLECTION DE MEILLEURESCPI.COM

MeilleureSCPI.com vous présente en toute indépendance les SCPI Stockage accessibles et les plus performantes.

SCPI ActivImmo

TDVM pour 2023 : 5,52 %

categorie iconLogistique et locaux d'activités
Marché Primaire Marché Primaire
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
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SCPI LF Opportunité Immo

TDVM pour 2023 : 5,39 %

categorie iconLogistique et locaux d'activités
Marché Primaire Marché Primaire
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
En savoir plus

Questions clés sur les SCPI STOCKAGE

Comment les SCPI Stockage sélectionnent-elles les types de biens de stockage dans lesquels elles investissent ?

Les SCPI Stockage sélectionnent les biens de stockage en se basant sur des critères clés tels que l'emplacement, la taille et la qualité des installations, ainsi que la demande des locataires. Elles analysent le marché du stockage pour identifier les segments prometteurs et évaluent les opportunités d'investissement rentables. Leur expertise leur permet de choisir des biens offrant un fort potentiel de rendement pour répondre à la demande croissante de solutions de stockage.

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