SCPI Eurovalys investit 15,3 M€ à Francfort
Advenis Investment Management a annoncé, l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Francfort, pour le compte de sa SCPI allemande Eurovalys. Cette acquisition s'est signée le 13 avril 2016, pour un montant de 15,3 M€ acte-en-mains.
L'actif se situe à Francfort (Neu-Isenburg), dans le sud de l'agglomération qui constitue une aire urbaine de 2,5 millions d'habitants. Francfort est la ville la plus riche d'Allemagne et également la quatrième place financière européenne. L'ensemble est situé au sein de la première zone d'activité high-tech et IT (technologie de l'information) de la région Rhin-Main. Cette zone d'activité s'étend sur plus de 70 ha et regroupe 80 % des emplois de la ville, en plus d'accueillir les sièges sociaux de nombreuses multinationales, telles que General Electric, Dupont, Sony, Pepsi-Cola ou Genzyme.
L'immeuble de bureaux construit en 2009, développe une surface totale de 5 956 m2, de bureaux et de stockage, sur 5 étages. Il compte par ailleurs 81 places de parking en extérieur et 38 en intérieur.
L'actif est intégralement loué. Le principal locataire est la société Lexmark (leader mondial américain du marché de l'imagerie et de l'impression), et les deux autres locataires sont la société américaine Sudlet & Hennessey (leader mondial de la communication WPP) et Baresel (une société allemande spécialisée dans la construction).
Cette nouvelle acquisition illustre l'importance accordée par la SCPI à l'emplacement et la qualité des biens acquis.
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